강남구 아파트 거래 선호지역-2024년

강남구에서 아파트 매매, 전세, 월세를 가장 선호하는 지역은 "개포동"이다. 모든 면에서 강남구에서 가장 거래량이 많은 지역이고, 매매는 평균 2005년식, 전세는 평균 2006년식으로 구축 계열이다. 개포동 아파트의 평균 전용면적은 71~75 타입으로 매매가격 평균은 22억 원이고, 전세 가격은 평균 9억 2천만 원, 월세 가격은 보증금 4억 원 / 월세 200만 원선이었다.

1. 강남구 아파트 매매 선호지역은 개포동

• 강남구 개포동 아파트는 2024년 551건 매매, 거래된 아파트의 평균 전용면적은 71.4㎡, 평균 21억 9천만 원(2005년식)
• 강남구에서 매매 거래된 아파트는 최소 중소형 이상에서 중대형 규모의 아파트가 선호되고 있다.
• 강남구 아파트들의 평균연식은 압구정동이 1980년으로 가장 구축들이 모여있는 지역이다. (자곡동이 가장 신축급)

동명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	평균건축년
개포동	551	71.4	218,527	2005
도곡동	509	107.1	266,679	2000
대치동	436	101.8	315,573	1994
역삼동	369	73.3	196,462	2006
압구정동	295	126.9	501,064	1980
일원동	274	82.9	213,289	1999
수서동	266	62.0	136,938	1997
삼성동	189	90.2	246,146	2004
청담동	169	97.3	256,324	2001
자곡동	146	78.2	138,045	2014
논현동	142	81.2	171,705	2002
세곡동	84	75.8	129,683	2012
신사동	19	91.2	158,621	2001
율현동	9	62.7	109,889	2015

 

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2. 강남구 아파트 전세 선호지역은 개포동

• 강남구 개포동 아파트는 2024년 2341건 전세, 거래된 아파트의 평균 전용면적은 74.3㎡, 평균 9억 2천만 원(2006년식)
• 강남구에서 전세 거래된 아파트는 최소 중소형 이상에서 중대형 규모의 아파트가 선호되고 있다.
• 강남구에서 전세 거래된 아파트들의 평균연식은 압구정동 1980년, 도곡동 1999년, 신사동 1998년으로 구축들이 모여있는 지역이 이 있고, 이외 전세 거래들은 2000년 이후 아파트들이다.

동명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	평균건축년
개포동	2341	74.3	91,013	2006
대치동	1507	90.9	108,269	1992
도곡동	1115	93.4	111,134	1999
역삼동	1086	71.1	93,121	2009
자곡동	894	72.8	45,795	2014
수서동	788	57.8	54,866	1996
일원동	728	78.6	87,332	2000
압구정동	726	111.9	99,866	1980
삼성동	654	85.6	105,300	2004
청담동	418	90.7	104,653	2002
세곡동	384	82.1	53,408	2012
논현동	365	69.6	74,666	2006
신사동	69	84.0	72,405	1998
율현동	58	67.1	51,571	2015

 

 

3. 강남구 아파트 월세 선호지역은 개포동

• 강남구 개포동에서 월세 거래량이 가장 많은 1949건이었다. 평균 보증금 4억 원 / 월세 200만 원대

동명	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균월세
개포동	1949	71.8	40,101	198.4
대치동	1273	87.7	60,267	190.6
자곡동	1151	42.5	13,541	46.6
역삼동	1081	64.0	33,654	206.2
도곡동	801	88.3	52,153	216.9
삼성동	776	76.5	37,038	239.2
일원동	546	68.5	36,564	119.6
논현동	473	52.8	20,633	166.0
수서동	460	52.3	19,980	102.8
압구정동	403	113.4	40,942	240.4
청담동	366	87.4	41,086	314.0
세곡동	217	66.4	19,108	82.4
신사동	80	64.4	16,969	192.1
율현동	38	61.2	13,194	102.7