경기도 광명시 아파트는 매매에서 중소형~중형 사이의 아파트에서 매매거래량 비중이 높은 철산동이 있고, 전세와 월세에서는 하안동을 중심으로 중소형 아파트의 임대차 거래량이 많다. 매매 거래에서 철산동은 광명시 전체 평균가격보다 약간 높은 가격대에서 2003년 정도의 연식을 지닌 아파트들의 거래가 활발한 편이고, 이와 반대로 임대에서는 1990년대 지어진 구축 아파트들의 전세, 월세거래량이 활발하다. 광명시는 이미 스스로 양극화의 길을 걷고 있는 지역이며, 양극화가 벌어진 가장 결정적 요인은 부동산 거품 시기에 분양된 아파트들이 가격 상승을 하고 이 시기 입주했던 집들의 가격 상승과 임대보증금 상승이 동반되었기 때문이다. 결국 이 지역에서 거주하며 일해야 했던 사람들은 다른 지역으로 전출되었을 것으로 생각..
