안양시 동안구 비산동 비싼 빌라와 저렴한 빌라 비교

안양시 동안구 비산동은 빌라 거래량이 관양동에 비하여 적은 지역임을 참고하시길 바란다. 빌라(다세대/연립)-이하 "빌라"- 2024년 연간 거래정보를 국토부실거래가 2025. 1. 2일 자료를 기준으로 한다.

 

 

1-1. 안양시 동안구 비산동 가장 비싼 빌라

• 비산동에서 가장 비싼 빌라는 "관악대로 263번 길 68-10"에 위치한 동문빌라(라) 동이다. 
• 전용면적 69.52㎡, 1층이고 거래금액은 5억8천만원 ( 1985년식 )
• 아마도 재건축 정보를 취득하여 매입한 것으로 보인다. 이런 구축에 이 면적대를 비산동 최고가격에 매입한 것이다.

계약년월	단지명	면적(㎡)	거래금액	층	건축년
202411	동문빌라(라)	69.52	58000	1	1985
202412	에코하임	52.8	57000	4	2016
202407	비산그랜드지오	56.71	56500	2	2020
202408	비산그랜드지오	56.71	55800	3	2020
202412	교보타운(1)	36	55000	2	1990
202410	BAIMHOUSE1	73.36	54000	5	2008
202409	지송하이츠	63.37	53000	2	2002
202411	대양빌라(A)	38.5	49700	1	1988
202409	햇살가득한집	47.51	48500	2	2007
202412	계림주택(가동)	36.47	47800	1	1990

동안구 비산동에서 가장 비싼 빌라-동문빌라(라)동 1층

 

1-2. 안양시 동안구 비산동 가장 저렴한 빌라

• 동안구 비산동에서 가장 저렴한 빌라는 "원주빌라6동"으로 반지하로 보인다. (-1층)
• 평형대가 전용36 중소형대 면적에 속하는 1990년식 구축 빌라의 매매가격 12,500만 원이 최저가격이다.

계약년월	단지명	면적(㎡)	거래금액	층	건축년
202401	원주빌라6동	36.26	12500	-1	1990
202412	정우빌라(1)	35.82	15700	-1	1989
202408	초원빌라(1035-3)	35.94	17800	-1	1987
202403	은성빌라(가)	59.79	19000	-1	1992
202402	우신(가,나)	36.72	19000	-1	1988
202408	원주빌라나동	36.41	19400	-1	1989
202411	건국빌라(A)	35.29	20000	-1	1990
202408	신호안차랑20차	25.89	20000	4	2020
202403	라성빌라(가)	36.58	20000	2	1988
202407	환영빌라(B)	45.18	21000	1	1987

평촌대로367번길 38에 위치한 비산동에서 가장 저렴한 빌라

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2-1. 안양시 동안구 비산동 가장 비싼 빌라 전세

• 빌라 매매와 전세에서 다른 점은 "신축"과 "구축"인 점이다. ( 실수요자의 전세주택은 되도록 신축이다. )
• 비산동에서 가장 비싼 빌라 전세는 골든클래스3차 전용 49형의 5층 2018년식이다. 3억 5천만 원 전세보증금

계약년월	단지명	면적(㎡)	보증금	층	건축년도
202403	골든클래스3차	49.14	35000	5	2018.0
202404	골든클래스1차	74.32	35000	5	2017.0
202403	골든클래스3차	49.14	35000	5	2018.0
202411	삼성빌라트	139.78	33000	6	1998.0
202407	트라움	45.72	32000	4	2023.0
202406	라임하우스	69.69	32000	5	2016.0
202407	월드빌라(라)	61.265	30000	1	2002.0
202402	양지마을파크뷰	71.44	30000	3	2016.0
202407	월드빌라(라)	61.265	30000	1	2002.0
202406	트라움	46.43	29480	3	2023.0

비산동에서 가장 비싼 전세집 골든클래스3차

 

2-2. 안양시 동안구 비산동 가장 저렴한 빌라 전세

• 동안구 비산동에서 가장 저렴한 전세 빌라는 OK빌이다. 전용27형에 3층 보증금은 4000만 원이다. 
• 외관은 깔끔해 보이며, 대부분 비싸던 싸던 평촌대로길 쪽에 빌라들이 많은 것으로 보인다.

계약년월	단지명	면적(㎡)	보증금	층	건축년도
202404	OK빌	27.9	4000	3	2003
202409	OK빌	27.9	4000	3	2003
202401	정우빌라(9)	33.91	5500	-1	1989
202407	88	36.25	5770	-1	1989
202405	삼화빌라(다)	36	6500	-1	1988
202411	삼호빌라(B)	32.25	6500	2	1987
202405	삼화빌라(다)	36	6500	-1	1988
202405	삼화빌라(다)	36	6500	-1	1988
202404	화남빌라(나)	35.76	7000	-1	1988
202409	초원빌라(1035-3)	35.94	7000	-1	1987

외관은 좋아보이는 비산동에서 가장 저렴한 OK빌

 

3-1. 안양시 동안구 비산동 가장 비싼 빌라 월세

• 동안구 비산동에서 월세보증금이 가장 비싼 빌라인데, 구축인데 면적이 넓은 편이고, 월세는 상대적으로 낮다.
• 동문빌라(다) 동이 월세 보증금이 가장 높지만, 전용 78 형이라서 넓고, 월세 25만 원으로 가장 비싸다.
• 비산동 빌라 월세는 은근히 비싸다. (보증금이 낮지 않은데, 월세도 높은건 매우 높다. )

계약년월	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
202404	동문빌라(다)	78.45	15000	25	2	1984.0
202407	동서빌라	73.015	15000	10	1	2000.0
202409	유성빌리지(1)	55.28	14000	30	4	1996.0
202402	광성빌라	37.42	14000	5	2	1990.0
202409	우석그린빌라(101)	49.14	13000	30	2	1995.0
202404	동문빌라(다)	78.45	13000	50	1	1984.0
202407	동문빌라(나)	78.219	13000	50	3	1984.0
202401	현대가든빌라	54.87	13000	18	3	1991.0
202409	동문빌라(가)	70.46	13000	25	3	1984.0
202410	부성빌라	59.81	13000	20	1	1997.0

관악대로275번길53에 위치한 동문빌라(다동)-보증금이 비싼 월세

 

 

3-2. 동안구 비산동 가장 저렴한 빌라 월세

• 정우빌라(2)는 1989년 구축이긴 하지만 전용36 타입이며 보증금 50만 원 / 월세 10만 원 2층이다.
• 집 컨디션만 나쁘지 않다면 여기 거주하면서 돈 빡쎄게 모아서 좋은 곳으로 이사 갈 발판이 되어줄 수 있을 것이다.

계약년월	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
202404	정우빌라(2)	36.45	50	10	2	1989
202403	동서빌라	73.015	300	20	2	2000
202401	OK빌	15.4	500	40	3	2003
202405	대성빌라(가)	36.3	500	45	-1	1988
202410	에덴하이츠(가)	57.24	500	40	-1	1991
202403	교보타운(2)	36.96	500	35	-1	1990
202405	현대빌라(바)	36.4	1000	35	2	1990
202409	현대하이츠	36.72	1000	50	3	1989
202407	초원주택(B)	46.64	1000	55	2	1988
202410	화남빌라(가)	36.03	1000	55	3	1988

네이버지도-일동로16에 있는 정우빌라2 - 비산동에서 가장 저렴한 월세 빌라