강동구 고덕동 거래량 상위 3개 아파트 단지(매매, 전세) 현황

서울시 강동구 고덕동 매매, 전세 거래량 탑3을 기준으로 거래량, 평균매매가격, 전세 거래량, 평균 전세가격을 살펴본다. 

일반적인 매매 거래량을 기준으로 전세 거래량과 같은 아파트의 전용면적이 있을 수 있으며, 매매 거래량과 전세 거래량이 서로 상위 3개에 선정되지 않을 수 있는 점은 유의해서 보시길 바랍니다.

 

2023년 1월 ~ 2025년 4월 8일까지의 국토부실거래가 자료를 기준으로 작성한 것이며, 거래량과 평균가격대를 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다. 또한 본 통계자료는 아파트 단지의 거래량을 보는 것이 아닌, 아파트단지와 전용면적을 합쳐서 해당 지역에서 거래량이 많은 아파트 단지와 전용면적을 함께 살펴봅니다.

 

 

서울시 강동구 총인구수와 연령별 인구, 아파트 거래량과 평균가격(최신)

 

 

고덕동 매매 거래량 탑3 아파트단지와 전용면적

1) 전체적 거래량과 평균가격대

• 우선 고덕동에서 매매 거래량이 가장 많은 아파트는 고덕그라시움 전용 59 타입
• 2순위는 래미안힐스테이트고덕 전용 84 타입, 3순위는 고덕그라시움 전용 84 타입순으로 거래량이 많았다.
• 최근 기준 평균 가격에서 가장 높은 아파트는 고덕그라시움 전용84 타입으로 평균 20억 3천만 원
• 래미안힐스테이트고덕 전용 84 타입은 16억 8천만 원 , 고덕그라시움 전용59타입은 15억 2천만 원.

 

2) 주요 특징

• 2024년 6월 개포래미안포레스트 전용 59 타입 아파트가 거래량 36건으로 최고 거래량(평균 13억 5천만 원)
• 이를 제외하면 대부분 10~15건 내외의 거래량을 보이고 있다.
• 2년 전인 2023년 1월에 비해서 3개 단지 전용면적 모두 가격이 상승한 상태입니다.

고덕동 매매 거래량 상위 아파트단지와 전용면적, 평균가격대 ( 거래량 : 건, 평균가격 : 만원 )

 

 

 

고덕동 전세 거래량 탑 3 아파트단지와 전용면적

1) 전체적 거래량과 평균가격대

• 우선 고덕동에서 전세 거래량이 가장 많은 아파트는 고덕그라시움 전용 59 타입 ( 최근 2025년 4월 7억1천만원 전세)
• 2순위는 래미안힐스테이트고덕 전용 84 타입(2025년 3월 7억3천만원 전세)
• 3순위는 래미안힐스테이트고덕 전용59 타입(2025년 4월 7억원 전세)

 

2) 주요 특징

• 래미안힐스테이트고덕의 경우 2023년 4월과 2024년 3월 전세 평균가격이 크게 하락하는데, 공공전세 가능성 높음.
• 이외 전세 가격대는 5억 이상 ~ 7억원 수준에서 형성되어 있다. ( 전용 59타입 )
• 고덕동에서 전세 거래량이 가장 많은 3개 아파트와 전용면적 분류에서 가장 높은 전세가격은 전용84타입의 래미안힐스테이트고덕84였다.
• 2023년 4월에 래미안힐스테이트고덕 전용59타입의 전세 거래량이 110건이 있었는데, 2025년 4월 이 전세 거래건이 연장, 갱신등으로 증가하며 해당지역 전세 평균가격을 통계적으로 낮출 것으로 보인다. ( 거래량이 많았는데, 전세 평균가격이 하락한다면 이는 민간의 거래로 볼 수 없기 때문이다. ) -> 현재 2025년 4월 8일이므로 5월말까지 전세 거래가 이뤄질 것으로 예상.

고덕동 전세 거래량 상위 아파트단지와 전용면적, 평균가격대 ( 거래량 : 건, 평균가격 : 만원 )

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