경상북도 포항시 북구 아파트 거래량으로 본 살기좋은 동네

• 살기 좋은 동네는 여러 가지 의미를 지닌다. 무리한 대출이 없이도 가족이 거주하며 부담 없이 살 수 있는 지역이거나, 자녀들을 키우기 좋은 학교와 학원 등이 가까운 지역, 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역, 숲과 공원등이 있는 휴식 공간등을 의미한다. 
• 경상북도 포항시 북구의 동별 아파트의 매매, 전세, 월세등의 거래량을 통해서 선호하고 좋아하는 지역을 추정한다.
• 자료기준 : 국토부실거래가 2024.11.18

 

• 경북 포항시 아파트 매매 선호지역은 1순위 : 흥해읍 : 542건,  2순위 : 장성동 : 382건 ( 구축 )
• 경북 포항시 아파트 전세 선호지역은 1순위 : 창포동 : 849건,  2순위 : 흥해읍 : 768건 ( 상당히 신축급 )
• 경북 포항시 아파트 월세 선호지역은 1순위 : 흥해읍 : 738건,  2순위 : 창포동 : 208건 ( 상당히 신축급  / 창포 구축)

 

1. 경북 포항시 북구 아파트 매매 거래량과 특징 분석

• 포항시 북구의 아파트 거래량은 "흥해읍"이 542건으로 가장 거래량이 많았다.
• 흥해읍에서 거래된 아파트 평균 전용면적은 71.9㎡였고, 평균 매매가격은 15,956만 원 / 평균 건축 연도는 2008년식이다.
• 포항시 북구의 2번째 거래량은 "장성동"이 382건으로 두번째로 거래량이 많았다.
• 장성동에서 거래된 아파트 평균 전용면적은 88.2㎡였고, 평균 매매가격은 23,135만 원 / 평균 건축 연도는 2005년식이다.

동 이름	거래건수	평균면적(㎡)	평균액(만원)	평균건축년
흥해읍	542	71.9	15,956	2008
장성동	382	88.2	23,135	2005
두호동	322	83.6	23,446	2005
창포동	269	61.4	17,404	2005
양덕동	255	90.3	26,083	2012
용흥동	240	78.9	14,400	1997
우현동	211	80.7	20,389	2005
득량동	116	73.9	20,371	2006
학잠동	107	61.3	11,547	1996
환호동	101	65.1	16,624	2005
죽도동	72	70.8	14,905	2008
학산동	57	74.9	21,137	2008
항구동	25	78.7	16,518	1997
동빈1가	13	70.8	14,618	2016
청하면	3	50.2	8,567	1999
송라면	1	80.9	7,000	2001
총합계	2716	77.0	19,263	2005

아파트 매매거래량이 많은 포항시 북구 흥해읍 초곡삼구트리니엔시티( 평균 매매가 25,944만원 / 전용82.7 )

 

 

2. 경북 포항시 북구 아파트 전세 거래량과 특징 분석

• 포항시 북구의 아파트 전세 거래량은 "창포동"이 849건으로 가장 거래량이 많았다.
• 창포동에서 거래된 아파트 평균 전용면적은 75.9㎡였고, 평균 전세가는 19,090만원 / 평균 건축 연도는 2016년식이다.
• 포항시 북구의 2번째 전세 거래량은 "흥해읍"이 768건으로 두번째로 거래량이 많았다.
• 흥해읍에서 거래된 아파트 평균 전용면적은 76.1㎡였고, 평균 전세가는 16,270만 원 / 평균 건축 연도는 2018년식이다.

행 레이블	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균건축년
창포동	849	75.9	19,090	2016
흥해읍	768	76.1	16,270	2018
장성동	325	88.8	20,189	2006
양덕동	266	86.6	21,871	2013
두호동	196	79.5	19,745	2007
용흥동	157	79.2	12,640	1996
득량동	135	67.5	16,229	2006
환호동	105	64.8	14,070	2006
우현동	95	73.2	17,621	2010
학잠동	81	64.1	10,875	1997
학산동	41	69.3	18,813	2010
항구동	34	71.8	12,200	1999
죽도동	33	71.9	13,126	2011
동빈1가	2	83.9	11,500	2016
총합계	3087	77.3	17,752	2012

아파트 전세거래량이 많은 포항시 북구 창포동의 우현중해마루힐 아파트( 전세보증금 평균 : 21,530만원 / 전용 84.6 )

 

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3. 경북 포항시 북구 아파트 월세 거래량과 특징 분석

• 포항시 북구의 아파트 월세 거래량은 "흥해읍"이 738건으로 가장 거래량이 많았다. ( 평균 건축년도는 2017년식 )
• 흥해읍에서 거래된 아파트 평균 전용면적은 74.8㎡였고, 평균 보증금 6,270만 원 / 평균 월세 46.2만 원
• 포항시 북구의 2번째 전세 거래량은 "창포동"이 208건으로 두 번째로 거래량이 많았다. ( 평균 건축 연도 1998년식 )
• 창포동에서 거래된 아파트 평균 전용면적은 76.1㎡였고, 평균 보증금 1,384만 원 / 평균 월세 49.0만 원

행 레이블	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균월세	평균건축년
흥해읍	738	74.8	6,270	46.2	2017
창포동	208	52.5	1,384	49.0	1998
양덕동	157	70.9	2,837	59.7	2013
장성동	151	80.0	2,887	74.3	2005
두호동	88	72.6	1,962	77.7	2003
용흥동	79	75.7	2,341	53.1	1995
우현동	69	56.7	1,972	51.8	2005
학잠동	52	52.2	1,310	44.6	1993
득량동	49	66.5	1,747	76.2	2007
환호동	44	59.5	1,636	62.1	2006
학산동	25	69.4	2,820	66.6	2005
죽도동	19	66.1	2,974	57.2	2011
항구동	18	67.0	3,506	42.2	1998
동빈1가	4	40.5	2,614	20.5	2021
여천동	1	42.8	1,000	60.0	2016
총합계	1702	69.7	3,947	54.0	2009

포항 북구 아파트 월세 거개량이 가장 많은 흥해읍의 포항초곡호반베르디움(보증금 13,112만원 / 월세 12.6만원 평균)