서울시 중구 아파트 전세 거래량과 평균 전세보증금, 선호지역 분석

참고자료 : 서울시 중구 인구수와 성별, 연령대별 인구-중구 초고령화 사회

서울시 중구 인구와 성별, 연령별 인구 피라미드 분석-초고령화

 

1. 서울시 중구 아파트 전세 거래량 상위 동

• 서울시 중구 아파트의 전세 거래량은 2024년 11월 25일 기준 : 1495건 전세 거래됨.
• 서울시 중구 아파트 전세량 순 선호지역은 "중구 신당동"으로 총 747건의 전세 거래 등록( 아파트 연식은 평균 2002년 )
• 신당동에서 전세 거래된 아파트의 평균 전용면적은 74.8㎡에 평균 보증금은 5억 6천만 원

행 레이블	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균건축년
신당동	747	74.8	55,823	2002
황학동	236	66.6	50,525	2010
만리동2가	167	74.4	75,008	2017
묵정동	59	42.2	46,203	2019
중림동	44	88.6	68,967	2001
순화동	38	73.3	70,011	2013
흥인동	30	36.6	32,677	2014
입정동	29	48.0	59,621	2023
충무로5가	23	25.7	24,343	2018
충무로4가	22	104.3	72,757	1995
회현동1가	21	119.6	95,248	2006
인현동2가	20	41.1	25,903	1993
만리동1가	19	83.2	68,457	2010
정동	18	20.7	29,003	2020
오장동	11	19.1	23,173	2020
예장동	4	59.6	35,250	1999
을지로5가	3	84.8	57,333	2006
산림동	2	76.7	25,000	1971
남대문로5가	1	142.2	135,000	2010
장충동2가	1	62.5	17,000	1981
총합계	1495	70.2	56,556	2007

 

2. 중구 신당동에서 전세 거래량 상위 아파트 단지

• 서울시 중구 신당동에서 "남산타운" 아파트가 전세 거래량 269건으로 거래량 가장 많은 선호 아파트 단지.
• 남산타운 전세 아파트의 평균 전용면적은 79.4㎡에 평균 6억1천만 원 ( 아파트 연식은 2002년 )
• 전반적으로 매매 거래에서 봤던 선호도와 매우 유사한 전세 거래량.

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	건축년
남산타운	269	79.4	60,984	2002
약수하이츠	148	71.0	56,552	1999
삼성	72	84.0	58,572	1999
청구e편한세상	51	84.1	82,817	2011
현대	48	91.8	49,422	1993
래미안하이베르	32	72.6	64,533	2011
남산타운(임대)	22	32.8	4,243	2002
한스아파트	13	15.8	14,385	2011
신당푸르지오	12	92.0	66,431	2005
신당동파라다이스	11	73.5	54,682	2000

 

 

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3. 서울시 중구 아파트 월별 전세 거래량과 평균 전세보증금

• 서울시 중구 아파트의 전세 거래량은 2024년 2월 197건으로 최고치를 기록하고 이후 전반적인 거래량 조금 낮아짐.
• 평균가격에서 2024년 1월 최고 가격을 기록했지만, 평균 전세보증금은 일정 가격대의 박스권에 있다.
• 중구의 전세 수요는 일정 수준을 유지하고 있는 것으로 보인다.

서울시 중구 아파트 월별 잔세 거래량과 평균가격