2024년 10월 전국 시도별 아파트 평형대 별 거래량과 평균가격

#2024년 11월 7일 기준 국토부실거래가 전국 아파트 거래량-2024년 10월 진행 중 시도별 집계. 2024년 10월 아파트 매매량 집계의 마감일은 2024년 11월 30일이므로 지금 데이터는 현재 진행 중 상황에 대한 내용이다.

 

거래량을 기준으로 전국에서 모든 평형에서 "경기도"의 거래량은 7,709건으로 가장 많았다. 평균가격은 50,339만원.

평균거래가격을 기준으로 서울시는 모든 평형에서 가장 비싼 평균가격인 108,082만 원이며, 거래량은 2554건이다. 

 

2024년 11월 7일 국토부 데이터 기준 거래량 많은 지역은 경기도> 서울시> 경상남도> 부산시> 충청남도> 경상북도> 인천시 순이다.

중형과 중소형 아파트의 거래량이 모든 거래량의 80%를 초과하는 거의 전부인 거래량을 보이고 있다. 경기도의 아파트 매매량이 앞서서 말한 것과 같이 가장 많다.

 

세종시, 제주도의 경우엔 일부 평형에서 세 손가락 안에 드는 비싼 가격의 매매 평균가격을 보이지만 거래량이 매우 적기 때문에 추후 부동산 경기 상황이 좋지 않은 상황에서 환금성은 매우 하락할 것으로 보인다. 

2024년11월7일 국토부 실거래가 데이터 기준 아파트 평형별 시도별 거래량

 

조금 의외인 것은 인천시 아파트 거래량이 부산시 보다도 적다는 것이고, 아파트 평균 매매가격에서 상위권 평균가격이 보이지 않았다는 점이다. 그렇다고 저렴한 것은 아닌데, 소형 아파트 평균가격에서 조차 부산시보다 평균가격이 더 저렴했다.

 

 

1. 전국 아파트 거래량 가장 많은 평형과 평균가격

• 전국에서 거래량이 가장 많은 아파트 평형대는 중형 : 62㎡~95.86㎡미만 ( 거래량비중 49.4% )
• 전국 중형 아파트 거래금액 평균은 43,755만 원
• 전국 중소형 ~ 중형 거래량이 전국 아파트 거래량에서 84.5%로 절대적인 비중

아파트 평형	평균가(만원)	거래량	거래량비중
소형(40㎡미만)	12,485	1,852	5.8%
중소형(40㎡~62.81㎡미만)	27,794	11,259	35.0%
중형(62㎡~95.86㎡미만)	43,755	15,873	49.4%
중대형(95.86㎡~135㎡미만)	72,322	2,619	8.2%
대형(135㎡이상)	106,948	523	1.6%
소계		32,126	100.0%

 

2. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(중형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 중형 아파트의 거래량이 가장 많은 시도는 "경기도"
• 전국 거래량에서 23.7%의 비율이며, 경기도 중형아파트 평균 거래가격은 54,392만 원 ( 상위 20%에 속함 )
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• 중형 아파트 평균가격에서 "서울시"는 평균 113,689만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 6.8%
• 중형 아파트에서 두 번째로 비싼 가격은 "세종시"이며, 평균 54,924만 원으로 거래량 비중은 0.9%

구분	평균금액(만원)	거래건수	거래량비중
경기도	54,392	3754	23.7%
경상남도	28,204	1394	8.8%
부산시	44,727	1110	7.0%
서울시	113,689	1079	6.8%
경상북도	23,511	969	6.1%
대구시	38,632	948	6.0%
충청남도	25,449	932	5.9%
인천시	44,986	833	5.2%
전라북도	28,247	746	4.7%
광주시	36,169	729	4.6%
전라남도	23,936	673	4.2%
충청북도	29,539	669	4.2%
강원도	28,446	644	4.1%
울산시	37,492	590	3.7%
대전시	40,496	565	3.6%
세종시	54,924	135	0.9%
제주도	39,357	103	0.6%
소계	43,755	15873	100.0%

 

 

3. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(중소형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 중소형 아파트의 거래량이 가장 많은 시도는 "경기도"
• 전국 거래량에서 23.5%의 비율이며, 경기도 중소형아파트 평균 거래가격은 2번째로 비싼 37,912만 원
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• 중소형 아파트 평균가격에서 "서울시"는 평균 82,880만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 8.4%
• 중소형 아파트에서 세 번째로 비싼 가격은 "세종시"이며, 평균 35,822만 원으로 거래량 비중은 0.9%

구분	평균금액(만원)	거래건수	거래량비중
경기도	37,912	2648	23.5%
서울시	82,880	950	8.4%
경상남도	15,573	875	7.8%
부산시	26,500	746	6.6%
인천시	27,481	708	6.3%
경상북도	9,898	694	6.2%
충청남도	14,896	672	6.0%
충청북도	12,905	607	5.4%
전라북도	13,245	603	5.4%
강원도	14,929	585	5.2%
대구시	20,474	494	4.4%
전라남도	11,298	479	4.3%
광주시	16,419	399	3.5%
대전시	21,614	332	2.9%
울산시	17,524	322	2.9%
세종시	35,822	106	0.9%
제주도	21,336	39	0.3%
소계	27,794	11259	100.0%

 

 

4. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(중대형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 중대형 아파트의 거래량이 가장 많은 시도는 "경기도"
• 전국 거래량에서 29.9%의 비율이며, 경기도 중대형아파트 평균 거래가격은 2번째로 비싼 79,758만 원
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• 중대형 아파트 평균가격에서 "서울시"는 평균 179,345만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 10.5%
• 중대형 아파트에서 세 번째로 비싼 가격은 "제주도"이며, 평균 71,970만 원으로 거래량 비중은 0.4%

구분	평균금액(만원)	거래건수	거래량비중
경기도	79,758	784	29.9%
서울시	179,345	274	10.5%
대구시	51,837	176	6.7%
경상남도	43,923	174	6.6%
인천시	59,912	162	6.2%
부산시	62,755	157	6.0%
충청남도	38,919	120	4.6%
전라북도	41,857	115	4.4%
대전시	58,395	112	4.3%
경상북도	36,211	110	4.2%
충청북도	40,048	85	3.2%
울산시	53,400	83	3.2%
전라남도	39,658	75	2.9%
광주시	60,621	73	2.8%
강원도	37,369	62	2.4%
세종시	66,730	47	1.8%
제주도	71,970	10	0.4%
소계	72,322	2619	100.0%

 

 

5. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(소형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 중대형 아파트의 거래량이 가장 많은 시도는 "경기도"
• 전국 거래량에서 20.1%의 비율이며, 경기도 소형아파트 평균 거래가격은 2번째로 비싼 18,293만 원
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• 소형 아파트 평균가격에서 "서울시"는 평균 36,397만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 10.3%
• 소형 아파트에서 세 번째로 비싼 가격은 "부산시"이며, 평균 14,469만 원으로 거래량 비중은 5.1%

구분	평균금액(만원)	거래건수	거래량비중
경기도	18,293	373	20.1%
충청남도	5,853	273	14.7%
서울시	36,397	191	10.3%
충청북도	4,338	154	8.3%
강원도	5,762	111	6.0%
대전시	8,145	109	5.9%
부산시	14,469	94	5.1%
전라북도	5,000	92	5.0%
경상북도	4,336	89	4.8%
인천시	11,882	83	4.5%
경상남도	7,387	61	3.3%
제주도	11,338	55	3.0%
광주시	8,529	48	2.6%
전라남도	4,884	48	2.6%
대구시	10,206	33	1.8%
울산시	7,683	25	1.3%
세종시	8,852	13	0.7%
소계	12,485	1852	100.0%

 

 

6. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(대형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 대형 아파트의 거래량이 가장 많은 시도는 "경기도"
• 전국 거래량에서 28.7%의 비율이며, 경기도 대형아파트 평균 거래가격은 상대적으로 저렴한 94,241만 원
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• 대형 아파트 평균가격에서 "서울시"는 평균 309,067만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 11.5%
• 대형 아파트에서 두 번째로 비싼 가격은 "세종시"이며, 평균 153,000만 원으로 거래량 비중은 0.4%
• 대형 아파트에서 세 번째로 비싼 가격은 "대구시"이며, 평균 107,268만 원으로 거래량 비중은 4.2%

구분	평균금액(만원)	거래건수	거래량비중
경기도	94,241	150	28.7%
부산시	106,380	60	11.5%
서울시	309,067	60	11.5%
광주시	97,886	34	6.5%
인천시	66,709	34	6.5%
경상남도	47,660	30	5.7%
대구시	107,268	22	4.2%
전라북도	45,131	21	4.0%
충청북도	58,133	21	4.0%
대전시	99,800	19	3.6%
경상북도	35,028	18	3.4%
울산시	68,193	15	2.9%
충청남도	38,060	15	2.9%
강원도	41,056	11	2.1%
전라남도	39,467	9	1.7%
세종시	153,000	2	0.4%
제주도	41,500	2	0.4%
소계	106,948	523	100.0%