2024년 10월 전국 시도별 아파트 평형대 별 전세 거래량과 전세보증금

#2024년 11월 7일 기준 국토부실거래가 전국 아파트 전세 거래량-2024년 10월 진행 중 시도별 집계. 2024년 10월 아파트 전세거래량 집계의 마감일은 2024년 11월 30일이므로 지금 데이터는 현재 진행 중 상황에 대한 내용이다.

 

거래량을 기준으로 전국에서 모든 평형에서 "경기도"의 거래량은 24,942건으로 가장 많았다. 평균 전세보증금은 20,883만 원.

평균 전세보증금을 기준으로 서울시는 모든 평형에서 가장 비싼 전세 평균가격인 43,590만 원이며, 거래량은 13,770건이다. 

 

1. 2024년 11월 7일 국토부 데이터 기준 거래량 많은 지역은 경기도> 서울시> 부산시> 인천시 > 경상남도> 충청북도 순이다.
2. 중형과 중소형 아파트의 거래량이 모든 전세 거래량의 77.9%를 차지하고 있다.
3. 대형 아파트 전세 거래량에서는 "서울시"의 전세 거래량이 전국에서 가장 많았다. (전세보증금 평균도 가장 높다. )

2024년11월7일 국토부 실거래가 데이터 기준 아파트 평형별 시도별 전세거래량

 

 

 

1. 전국 아파트 거래량 가장 많은 평형과 평균가격

• 전국에서 전세 거래량이 가장 많은 아파트 평형대는 중형 : 62㎡~95.86㎡미만 ( 거래량비중 39.6% )
• 전국 중형 아파트 평균 보증금은 27,306만 원
• 전국에서 전세 거래량이 두 번째로 많은 평형대는 중소형 :  40㎡~62.81㎡미만 ( 거래량비중 38.2% )
• 전국 중소형 아파트 평균 보증금은 26,336만 원 ( 중형과 1000만 원 차이밖에 안 난다. )

대중소	평균 보증금	거래량	거래량비중
소형(40㎡미만)	5,592	10,281	14.9%
중소형(40㎡~62.81㎡미만)	17,364	26,336	38.2%
중형(62.81㎡~95.86㎡미만)	28,876	27,306	39.6%
중대형(95.86㎡~135㎡미만)	48,854	4,237	6.2%
대형(135㎡이상)	73,534	727	1.1%
All		68,887	100.0%

 

2. 전국 아파트 전세 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(중형 아파트)

• 전국에서 전세거래량이 가장 많은 중형 아파트의 시도는 "경기도"
• 전국 전세 거래량에서 32.3%의 비율이며, 경기도 중형아파트 평균 전세보증금은 23,394만 원 ( 2번째 높은 보증금 )
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• 중형 아파트 평균보증금에서 "서울시"는 평균 56,390만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 17.7%
• 중형 아파트에서 세 번째로 비싼 평균 보증금은 "충청북도"이며, 평균 26,565만 원으로 거래량 비중은 5.4%

구분	보증금(만원)	거래건수	거래비중
경기도	28,394	8813	32.3%
서울시	56,390	4823	17.7%
부산시	20,075	1613	5.9%
인천시	23,739	1520	5.6%
경상남도	16,043	1483	5.4%
충청북도	26,565	1475	5.4%
전라북도	19,273	1228	4.5%
대구시	17,883	1133	4.1%
경상북도	12,975	1046	3.8%
충청남도	15,994	748	2.7%
전라남도	16,587	738	2.7%
대전시	22,168	711	2.6%
광주시	19,832	557	2.0%
강원도	19,009	484	1.8%
세종시	16,317	484	1.8%
울산시	21,944	339	1.2%
제주도	16,224	111	0.4%
All	28,876	27306	100.0%

 

3. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(중소형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 중소형 아파트의 시도는 "경기도"
• 전국 거래량에서 35.5%의 비율이며, 경기도 중소형아파트 평균 전세보증금은 2번째로 비싼 17,184만 원
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• 중소형 아파트 평균 전세보증금에서 "서울시"는 평균 34,343만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 20.2%
• 중소형 아파트에서 세 번째로 비싼 전세보증금은 "인천시"이며, 평균 12,827만 원으로 거래량 비중은 5.3%

* 중소형 아파트 전세에서 부산시와 인천시 전세 보증금은 근소한 차이를 보이지만, 전세 거래량은 부산시가 1,619건으로 많다.

구분	보증금(만원)	거래건수	거래비중
경기도	17,184	9351	35.5%
서울시	34,343	5316	20.2%
부산시	12,811	1619	6.1%
인천시	12,827	1404	5.3%
경상남도	8,823	1062	4.0%
전라남도	7,732	991	3.8%
충청남도	8,955	941	3.6%
전라북도	7,767	886	3.4%
강원도	7,690	821	3.1%
충청북도	8,971	771	2.9%
대구시	9,572	651	2.5%
광주시	7,784	627	2.4%
경상북도	6,887	545	2.1%
대전시	12,003	531	2.0%
세종시	12,110	429	1.6%
울산시	8,236	336	1.3%
제주도	9,477	55	0.2%
All	17,364	26336	100.0%

 

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4. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(소형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 소형 아파트 전세 거래량 "경기도"로 4913건 ( 거래비중 47.8%로 압도적 )
• 경기도 소형아파트 전세 평균 보증금은 4,687만 원
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• "서울시"의 소형아파트 평균 보증금은 10,840만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 21.5%
• "부산시"의 소형아파트 평균 보증금은 6,178만 원으로 거래량 비중은 2.5%
• "인천시"의 소형아파트 평균 보증금은 5,469만 원으로 거래량 비중은 3.1%

구분	보증금(만원)	거래건수	거래비중
경기도	4,687	4913	47.8%
서울시	10,840	2209	21.5%
충청남도	2,528	451	4.4%
대전시	2,885	335	3.3%
인천시	5,469	323	3.1%
세종시	2,014	304	3.0%
부산시	6,178	261	2.5%
충청북도	2,108	248	2.4%
전라북도	2,039	238	2.3%
강원도	3,515	199	1.9%
전라남도	1,981	145	1.4%
경상남도	5,089	142	1.4%
광주시	3,469	138	1.3%
대구시	3,657	134	1.3%
제주도	2,201	93	0.9%
울산시	4,444	75	0.7%
경상북도	2,646	73	0.7%
All	5,592	10281	100.0%

 

 

5. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(중대형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 중대형 아파트는 "경기도"
• 전국 거래량에서 37.8%의 비율이며, 경기도 중대형아파트 평균 전세보증금은 2번째로 비싼 46,010만 원
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• "서울시"는 평균 77,638만 원으로 전국에서 가장 비싸고 거래량 비중은 27.0%
• "대전시"는 평균 37,219만 원으로 중대형 아파트 전세보증금에서 세 번째로 높은 가격, 거래량 비중은 3.0%

구분	보증금(만원)	거래건수	거래비중
경기도	46,010	1602	37.8%
서울시	77,638	1143	27.0%
인천시	33,736	314	7.4%
부산시	32,172	195	4.6%
세종시	24,207	184	4.3%
대구시	24,372	170	4.0%
대전시	37,219	126	3.0%
경상남도	31,562	107	2.5%
충청남도	26,199	89	2.1%
광주시	29,479	62	1.5%
경상북도	23,177	60	1.4%
전라북도	36,248	46	1.1%
충청북도	27,631	42	1.0%
울산시	32,118	34	0.8%
강원도	28,686	28	0.7%
전라남도	19,931	27	0.6%
제주도	25,725	8	0.2%
All	48,854	4237	100.0%

 

 

6. 전국 아파트 거래량 순- 시도별 거래량과 평균가격(대형 아파트)

• 전국에서 거래량이 가장 많은 대형 아파트의 거래량이 가장 많은 시도는 "서울시"
• 전국 거래량에서 38.4%의 비율이며, 서울시 대형아파트 평균 전세가격은 118,340만 원으로 가장 높다.
• 아래 표에서 금액에 붉은색으로 표시된 구간은 전국 평균가격 상위 20% 범위.
• 대형 아파트에서 두 번째로 비싼 전세가격은 "제주도"이며, 평균 65,000만 원으로 거래량 비중은 0.1%
• 대형 아파트에서 세 번째로 비싼 가격은 "경기도"이며, 평균 50,250만 원으로 거래량 비중은 36.2%

* 제주도의 대형아파트 전세는 1건으로 대표성 없으나, 대형아파트 전세 거래량에서 서울시, 경기도, 부산시, 인천시가 거의 전부.

* 전세수요에서 대형아파트를 수요 하는 곳은 서울시와 경기도에 집중되어 있다. ( 서울, 경기 합쳐서 75% 수준 )

구분	보증금(만원)	거래건수	거래비중
서울시	118,340	279	38.4%
경기도	50,250	263	36.2%
부산시	31,309	58	8.0%
인천시	48,341	32	4.4%
대전시	46,132	19	2.6%
대구시	44,647	17	2.3%
울산시	43,208	12	1.7%
경상남도	31,136	11	1.5%
충청북도	43,600	10	1.4%
충청남도	34,889	9	1.2%
광주시	44,143	7	1.0%
경상북도	12,250	4	0.6%
세종시	44,000	4	0.6%
강원도	18,000	1	0.1%
제주도	65,000	1	0.1%
전라남도		0	0.0%
전라북도		0	0.0%
All	73,534	727	100.0%