2024년 거래된 서울시 관악구 빌라(연립)의 최고가격 30건과 최저가격 30건을 비교한 결과, 최고가격은 최저가격대비 18배 수준.최고가격의 빌라 거래량은 2024년 4월 "봉천동", "신림동"에 집중된 반면, 최저가 아파트 거래량은 매월 꾸준한 편. 특징적인 것은 관악구에서 가장 저렴한 빌라 매매건 들은 거의 지하층(-1)으로 표시된 거래건이었고, 상당히 구축이었다.가장 저렴한 빌라의 경우엔 반지하 형태인 것으로 확인된다. 관악구 해당 지역에서의 재건축 투자인 것으로 보이는 움직임이다. * 실거주 자들을 위한 주택정책이 이런 투기 세력에 의해서 가격 상승의 먹잇감이 되지 않도록 할 방법이 없다. 이 거래에서 실거주를 위해서 매입한 사라들도 있겠으나, 돈으로 최소 20년 내엔 반드시 재개발될 지역의..
