강북구 미아동 최고 인기단지와 평형 매매, 전세 시세와 거래량

서울시 강북구 미아동 아파트 단지와 전용면적별 거래량 기준, 인기 아파트단지, 평형의 통계를 매매, 전세 거래량 탑 3을 기준으로 거래량, 평균매매가격, 전세 거래량, 평균 전세가격을 살펴본다. 일반적인 매매 거래량을 기준으로 전세 거래량과 같은 아파트의 전용면적이 있을 수 있으며, 매매 거래량과 전세 거래량이 서로 상위 3개에 선정되지 않을 수 있는 점은 유의해서 보시길 바랍니다.

 

2023년 1월 ~ 2025년 4월 8일까지의 국토부실거래가 자료를 기준으로 작성한 것이며, 거래량과 평균가격대를 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다. 또한 본 통계자료는 아파트 단지의 거래량을 보는 것이 아닌, 아파트단지와 전용면적을 합쳐서 해당 지역에서 거래량이 많은 아파트 단지와 전용면적을 함께 살펴봅니다.

 

 

서울시 강북구 미아동 최근 총인구, 연령별 인구와 아파트 거래량과 평균가격 정보

 

 

1. 강북구 미아동 거래량(인기단지, 인기평형) 탑 3 아파트단지와 전용면적

1) 미아동 최고 매매 인기단지와 평형 : 에스케이북한산시티 전용 59 타입

구분	에스케이북한산시티 59	에스케이북한산시티 84	삼각산아이원 84
소계	164	141	63

• 강북구에서 가장 인기 있는 아파트단지는 에스케이북한산시티.
• 2023년 1월 ~ 2025년 4월 8일까지 실거래 등록된 거래량을 기준으로 SK북한산시티 전용 59 타입이 거래량 가장 많음.
• 에스케이북한산시티 전용면적 59타입은 최근 실거래가격 평균 6억 원 선에 형성되어 있다.
• 이외 동 아파트단지의 전용84타입과 삼각산이 이원 전용 84 타입의 평균가격은 비슷한 7억 원 초반에 가격 형성되어 있다.
• 3개의 인기 단지에서 당연히 전용84전용 84 타입의 선호도가 높으며, 삼각산아이원 아파트의 경우, 전반적으로 SK북한산시티 전용 84 타입에 비하여 높은 평균거래가격을 보이고 있다. ( 동일 면적에서 선호도가 높다는 의미가 된다. )
•  

미아동 매매 거래량 상위 아파트단지와 전용면적, 평균가격대 ( 거래량 : 건, 평균가격 : 만원 )

 

 

2) 미아동 매매 인기단지와 평형 거래평균가격 ( 단위 : 만원 )

계약년월	에스케이북한산시티 59	에스케이북한산시티 84	삼각산아이원 84
202301	52,000	60,500	65,000
202302	54,500		63,750
202303	54,317	60,843	65,000
202304	54,271	60,067	66,000
202305	55,364	63,250	63,333
202306	55,660	66,450	64,675
202307	54,186	65,130	70,500
202308	56,173	64,755	70,750
202309	58,767	64,960	70,900
202310	57,960	66,900	63,750
202311	59,000	63,300
202312	58,250	62,667
202401	57,567	63,433	64,500
202402	58,967	65,067	67,000
202403	58,140	65,120	64,750
202404	57,071	66,000	68,350
202405	57,240	64,583	66,417
202406	56,827	65,394	67,286
202407	58,121	66,630	67,250
202408	59,510	67,875	69,900
202409	59,283	71,000	72,000
202410	61,250	70,817	69,400
202411	58,771	69,000	65,833
202412	59,040	66,950
202501	60,667	70,900	70,000
202502	59,233	69,057	66,000
202503	60,100	70,300	71,060

 

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2. 미아동 전세 거래량 탑 3 아파트단지와 전용면적

1) 미아동 전세거래 인기단지와 평형 : 에스케이북한산시티 전용84타입

구분	에스케이북한산시티 84	에스케이북한산시티 59	꿈의숲해링턴플레이스 84
소계	264	227	112

• 미아동에서 전세 거래량에서 가장 선호되는 아파트 단지는 에스케이북한산시티이며, 전용 84 타입의 중형이 가장 선호됨.
• 이외에 전체적으로 에스케이북한산시티가 전세거래에서 선호됨(2023. 1 ~ 2025. 4. 8 집계 기준)
• 매매 거래에서와 달리 3순위에 "꿈의 숲해링턴플레이스 전용 84" 아파트가 들어와 있다. ( 매매에서는 삼각산아이원 전용84 ) 
• 전세 가격에서 꿈의숲해링턴플레이스 전용84 타입의 가격이 가장 높게 형성되어 있다.
• 3순위 아파트 단지의 경우 2023년 1월 이후 2023년 6월, 2024년 9월 전세 평균가격이 크게 하락하는 모습을 보인다. 공공전세 혹은 저층 투자자의 전세 계약건일 가능성이 있다. ( 다만, 2023년 4월~5월 높게 형성되었던 전세가격이 2025년 4월~5월에 만기 혹은 갱신되어야 하는데, 당시 전세가격보다 최근 2025년 4월 전세가격이 5천만 원가량 낮게 형성되어 있다. )
• 전체적으로 에스케이북한산시티 아파트 단지의 평균 전세가격이 저렴하여 계약량도 많은 것으로 보인다. 

미아동 전세 거래량 상위 아파트단지와 전용면적, 평균가격대 ( 거래량 : 건, 평균가격 : 만원)

 

 

2) 미아동 전세거래 인기단지와 평형(단위 : 만원)

계약년월	에스케이북한산시티 84	에스케이북한산시티 59	꿈의숲해링턴플레이스 84
202301	37,247	36,500	42,000
202302	37,591	31,313	40,700
202303	34,889	32,687	43,750
202304	35,170	29,104	54,000
202305	37,193	30,038	53,960
202306	37,478	28,750	38,500
202307	39,313	33,427	50,000
202308	36,626	32,768	48,650
202309	41,125	33,071	47,500
202310	37,171	32,453	49,900
202311	41,056	31,986	51,200
202312	42,128	35,328	52,556
202401	42,625	34,541	54,429
202402	42,263	34,429	53,500
202403	42,889	35,784	53,000
202404	44,379	35,683	52,850
202405	43,000	38,400	54,000
202406	42,925	36,754	54,333
202407	42,222	36,796	55,250
202408	42,682	37,286	55,000
202409	43,175	38,047	45,375
202410	43,167	36,606	55,667
202411	43,169	36,650	52,000
202412	41,090	35,879	50,333
202501	41,192	38,500	50,400
202502	39,514	34,728	48,860
202503	37,740	35,800	47,000
202504	43,000		50,000