경기도 군포시 아파트 매매와 전세로 보는 선호지역 분석

아래 자료는 매매 거래량과 전세 거래량을 통해서 사람들이 선호(가격, 위치, 건물상태)하는 지역을 추려본 것이다. 사람마다 선호하는 지역과 여건 등이 다를 수 있으나, 거래량이 가장 많은 지역을 우선해서 살펴보는 것은 아파트를 구할 때 참고해 볼 사항이기도 하다.

 

• 우선 매매 거래량에서 군포시에서 가장 선호하는 지역은 산본동으로 평균 전용면적이 74㎡ 수준으로 평균 5억2천만원.
• 다음 전세 거래량에서 군포시에서 가장 선호되는 지역 역시 산본동이었다. 다만 평균 전용면적이 63㎡ 수준이고, 평균 전세 보증금은 2억 3천만 원 선이었다.
• 매매와 전세에서 "산본동"을 가장 선호하고, 그다음으로 "금정동"과 "당동" 순이었다.
• 평균 아파트 연식으로 봤을 때, 가장 선호하는 산본동과 금정동의 아파트들은 평균 1990년 후반의 연식이었다. 

 

1. 경기도 군포시 동별 아파트 매매 거래과 평균가격

1) 군포시 아파트 거래량 상위 지역 (산본동)

1. 군포시에서 아파트 거래량이 가장 많은 동은 산본동으로 평균 전용면적은 74.2㎡에 평균 51,429만 원.
2. 산본동의 매매된 아파트의 평균 건축 연도는 1997년이며, 2024년 현재까지 총거래량은 990건이다.
3. 군포시 전체에서 2024년 매매 거래된 아파트 거래량은 2,192건이었다.

 

2) 군포시 아파트 평균 매매가격 상위 지역 (부곡동)

1. 경기도 군포시에서 평균가격이 가장 높은 지역은 부곡동으로 평균 54,699만 원 (평균 연식 2012년 )
2. 부곡동에서 거래된 아파트 평균 전용면적은 81.3㎡였다. ( 부곡동 중형 이상아파트와 중간 연식 )
3. 하지만 부곡동에서 거래된 아파트 총량은 94건으로 ( 대야미동의 65건에 이은 2번째로 낮은 거래량이다. )

행 레이블	평균면적(㎡)	거래건수	평균가(만원)	평균건축년
산본동	74.2	990	51,429	1997
금정동	58.9	479	39,713	1995
당동	70.9	343	42,947	2002
당정동	85.4	118	45,361	2006
도마교동	68.2	103	50,050	2019
부곡동	81.3	94	54,699	2012
대야미동	77.2	65	46,212	2008
총합계	71.0	2192	47,135	2000

 

 

 

2. 경기도 군포시 동별 아파트 전세 거래량 순위

1) 군포시 아파트 전세 거래량 상위 지역 (산본동)

1. 군포시 아파트 전세 거래량이 가장 많은 동은 산본동으로 평균 전용면적은 62.6㎡에 보증금 평균 22,337만 원.
2. 산본동에서 아파트 전세 거래량은 2793건이었고, 아파트 평균 건축 연도는 1995년으로 매우 구축이다.

2) 군포시 아파트 평균 전세보증금 상위 지역(대야미동)

1. 경기도 군포시 아파트에서 전세보증금이 가장 비싼 지역은 군포시 대야미동으로 평균 27,971만 원이었다.
2. 대야미동 아파트 전세 면적은 77.1㎡, 평균건축 연도는 2010년식이다. 전세 거래량은 97건이었다.

 

3) 군포시 아파트 평균 전세보증금 하위 지역(저렴한 곳)

1. 경기도 군포시에서 전세보증금이 가장 저렴한 지역은 금정동으로 평균 19,642만 원이었다.
2. 금정동 전세 거래된 아파트 평균 전용면적은 54.2㎡였으며, 전세 거래량은 1576건으로 산본동 다음으로 많다.

행 레이블	평균면적(㎡)	거래건수	평균가(만원)	평균건축년
산본동	62.6	2793	22,337	1995
금정동	54.2	1576	19,642	1996
당동	65.5	456	22,365	2000
도마교동	56.3	243	22,318	2019
부곡동	68.6	206	20,957	2011
당정동	76.0	167	27,222	2007
대야미동	77.1	97	27,971	2010
총합계	61.1	5538	21,766	1998

 

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3. 군포시 아파트 매매 거래량 상위 정보(전체 단지기준 거래량)

• 아래 리스트는 군포시 전체 거래량 상위 50건 이상 단지 리스트

단지명	평균면적(㎡)	거래건수	평균가(만원)	건축년
율곡	55.2	118	36,807	1994
래미안하이어스	91.2	102	94,446	2010
충무주공(872)	42.9	71	30,206	1993
세종	59.7	69	44,514	1994
주공2단지(874)	52.5	57	32,254	1997
개나리주공13	56.5	54	34,334	1995
엘에이치송정마을	56.9	53	40,790	2019
퇴계주공(351~359동)	42.6	50	27,017	1993
용호마을e-편한세상	86.3	50	56,016	2005

군포시에서 매매 거래량이 가장 많은 아파트-금정동 율곡마을 주공3단지

 

4. 군포시 아파트 전세 거래량 상위 정보(단지기준 거래량)

• 아래 리스트는 군포시 전체 전세 거래량 상위 100건 이상 전세거래 리스트

단지명	평균면적(㎡)	거래건수	평균가(만원)	평균건축년
충무주공(872)	42.9	386	11,709	1993
가야주공	46.2	256	12,888	1993
세종	59.8	255	22,966	1994
한라주공4	48.3	247	14,290	1992
율곡	53.8	244	19,580	1994
주공11	45.9	226	14,036	1991
개나리주공13	55.5	188	16,871	1995
힐스테이트금정역	79.3	168	50,087	2022
주공(1단지)	50.4	159	16,928	1992
래미안하이어스	93.1	154	50,638	2010
우륵	60.3	152	21,237	1994
퇴계주공(351~359동)	42.6	148	11,896	1993
퇴계주공(360~368동)	38.7	147	11,873	1995
한라주공4-2	57.8	131	18,263	1997
주몽2-10	44.9	114	14,720	1996
주공9단지금강	50.8	109	15,919	1994

군포시에서 전세 거래량이 가장 많은 아파트-금정동 충무마을 주공2단지아파트