경기 시흥시 아파트 매매거래량으로 살펴보는 선호지역과 아파트 평균가격

인구수 기준으로 시흥시에서 가장 많은 사람이 살고 있는 지역은 은행동이었다. 세대수도 인구수도 은행동이 가장 많은 인구가 사는 곳인데, 아파트 기준 거래량은 정왕동에서 가장 많았고, 구축이었으며, 평균 가격은 저렴한 수준이었다. 은행동은 정왕동보다는 아파트의 연식이 나은 편이지만, 가격은 2배 수준으로 높았고, 거래되는 아파트의 전용면적도 정왕동보다는 큰 편에 속한다.  

 

은행동의 인구가 정왕동보다 많지만 아파트 거래량에서는 1/3 수준이고, 정왕동은 비교적 저렴하지만, 평균 연식은 구축에 속함.

 

참고자료 : 시흥시 인구수와 인구피라미드( 동별 인구수와 세대수)

 

1. 시흥시 동별 아파트 거래량과 특징

1) 시흥시 아파트 거래량 선호지역 ( 정왕동 )

• 시흥시 아파트 거래량이 가장 많은 곳은 "정왕동"으로 1316건 거래되었고, 아파트 연식은 평균 1998년으로 구축
• 시흥시 정왕동 거래된 아파트의 평균 전용면적은 67.4㎡로 중소형, 평균가격은 26,855만 원

2) 시흥시 아파트 거래가격 선호지역 ( 군자동 )

• 시흥시 아파트 거래가격 평균에서 가장 높은 지역은 "군자동"으로 거래량은 58건, 아파트 연식은 2021년으로 신축
• 시흥시 군자동 거래된 아파트의 평균 전용면적은 85.9㎡로 중형, 평균가격은 65,700만 원

동 명	평균면적(㎡)	거래건수	평균금액(만원)	평균건축년
정왕동	67.4	1316	26,855	1998
배곧동	77.4	676	52,615	2017
은행동	73.5	492	47,093	2009
대야동	72.5	413	48,696	2011
월곶동	49.5	319	21,608	2007
장곡동	69.8	240	33,600	2001
장현동	80.4	222	50,237	2015
거모동	52.0	177	17,256	2001
조남동	74.0	152	54,089	2014
신천동	63.6	135	27,772	1999
능곡동	80.3	115	56,024	2014
죽율동	81.1	109	36,582	2014
산현동	74.0	98	51,766	2018
하상동	71.9	89	27,212	2000
하중동	70.2	82	27,373	2000
포동	66.4	60	22,555	1993
군자동	85.9	58	65,700	2021
매화동	57.9	30	18,760	1995
논곡동	63.6	27	38,110	2005
목감동	63.5	26	54,244	2015
광석동	83.2	24	59,758	2020
미산동	96.1	20	30,555	2001
도창동	69.0	16	27,431	1997
총합계	70.1	4896	38,020	2006

 

 

2. 시흥시 동별 단지별 실거래량과 평균가격

1) 거래량 순서 : 시흥시 정왕동 아파트 거래량 상위 10단지

• 정왕동 아파트 가장 많은 거래량은 영남 6단지 아파트 49건, 아파트 연식은 1997년 구축
• 정왕동 영남 6단지 아파트 평균 전용면적은 57.3㎡로 중소형, 평균가격은 26,798만 원

단지명	평균면적(㎡)	매매량	평균금액(만원)	건축년
영남6	57.3	49	26,798	1997
동남	54.7	47	20,795	1998
시화두산	55.4	46	23,802	1996
청솔아파트	48.5	41	17,638	1999
월드	54.0	40	21,905	1995
아주	56.7	40	19,034	1994
대림2	56.0	38	22,496	1998
주공4	62.9	38	23,771	1998
영남2	59.9	38	23,363	1996
계룡리슈빌	73.8	36	29,075	1997

정왕동에서 거래량 가장 많은 영남 6단지

 

2) 거래량 순서 : 시흥시 배곧동 아파트 거래량 상위 10단지

• 배곧동 아파트 가장 많은 거래량은 한라비발디캠퍼스 아파트 83건, 아파트 연식은 2017년 8년 차
• 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트 평균 전용면적은 81.3㎡로 중형, 평균가격은 53,687만 원

단지명	평균면적(㎡)	매매량	평균금액(만원)	건축년
한라비발디캠퍼스	81.3	83	53,687	2017
한라비발디캠퍼스2차	79.8	77	52,755	2018
시흥배곧중흥에스-클래스	82.0	65	49,336	2019
시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트	59.5	53	39,247	2017
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크	70.5	50	51,932	2015
시흥배곧SK뷰	78.0	48	60,786	2015
시흥배곧한신더휴	80.2	48	57,417	2018
호반베르디움센트로하임	78.7	46	54,924	2017
호반베르디움더프라임	73.6	42	53,051	2016
한라비발디캠퍼스3차	85.0	40	55,070	2018

배곧동에서 거래량 많은 아파트-한라비발디 캠퍼스 1차

 

 

3) 거래량 순서 : 시흥시 은행동 아파트 거래량 상위 10단지

• 은행동 아파트 가장 많은 거래량은 은계파크자이 아파트 70건, 아파트 연식은 2020년 신축 ( 5년 내 신축표기 )
• 은행동 은계파크자이 아파트 평균 전용면적은 75.6㎡로 중형, 평균가격은 60,696만 원

단지명	평균면적(㎡)	매매량	평균금액(만원)	건축년
은계파크자이	75.6	70	60,696	2020
대우푸르지오3차	72.5	57	38,146	1998
대우푸르지오4차	82.8	42	48,005	2004
시흥은계한양수자인더클래스	81.6	40	60,381	2018
은계센트럴타운	57.2	38	42,982	2017
은계브리즈힐	79.9	35	55,923	2019
시흥은계호반써밋플레이스	95.2	32	71,869	2019
시흥성원샹떼빌	49.0	27	22,302	1995
신명	52.2	20	22,408	1995
제일풍경채더숲	83.5	18	61,022	2020

은행동에서 거래량 많은 은계파크자이

 

 

4) 거래량 순서 : 시흥시 대야동 아파트 거래량 상위 10단지

• 대야동 아파트 가장 많은 거래량은 은계어반리더스 아파트 86건, 아파트 연식은 2019년 신축 ( 5년 내 신축표기 )
• 대야동 은계어반리더스 아파트 평균 전용면적은 79.4㎡로 중형, 평균가격은 55,374만 원

단지명	평균면적(㎡)	매매량	평균금액(만원)	건축년
은계어반리더스	79.4	86	55,374	2019
대야역두산위브더파크	67.1	64	51,528	2021
시흥센트럴푸르지오	76.3	55	68,942	2020
이편한세상시흥센텀하임	84.8	31	60,969	2019
우성2	54.4	30	28,534	1995
서강2	54.9	23	28,311	1997
서해	53.9	23	29,678	1997
시흥은계우미린레이크	85.0	22	59,389	2018
청구2	78.3	19	39,637	1997
극동	76.4	8	36,063	2000

대야동에서 거래량 가장 많은 은계어반리더스

 

 

5) 거래량 순서 : 시흥시 월곶동 아파트 거래량 상위 10단지

• 월곶동 아파트 가장 많은 거래량은 풍림아이원 1차 아파트 121건, 아파트 연식은 2002년 구축
• 월곶동 풍림아이원1차 아파트 평균 전용면적은 40.2㎡로 중소형, 평균가격은 16,951만 원

단지명	평균면적(㎡)	매매량	평균금액(만원)	건축년
풍림아이원1차	40.2	121	16,951	2002
풍림아이원2차	54.3	66	26,652	2005
풍림아이원3차	85.8	23	34,100	2005
알파시티	18.4	21	5,032	2013
월곶4차풍림아이원	84.8	18	37,386	2006
승윤노블리안시티	14.1	14	4,721	2014
나보나시티	19.7	13	8,469	2020
시흥센트럴헤센	60.0	10	29,720	2022
시흥월곶역블루밍더마크	63.0	10	37,495	2021
부성파인하버뷰	77.0	9	30,067	2019

월곶동에서 거래량이 가장 많은 풍림아이원1차