고양덕양구 삼송동 비싼 아파트, 저렴한 아파트 15곳 정보-2024년7월

* 고양시 덕양구 삼송동엔 신축, 준신축급 아파트들이 많은 지역이다. ( 일산의 아파트가 대부분 구축인 것과 대비 )

* 가장 비싼 거래가격에서 삼송 2차 아이파크 전용 74 타입은 6월 일부러 비싸게 매입한 것은 아닐까 하는 생각이 드는 거래가 있었다. 층의 차이가 있다지만 거주 면적의 차이를 무시할 수 없지만 조망을 최우선으로 집을 구매한다면 그럴 수 있다.

* 전반적인 가격대는 고가 8~9억원, 저가 5~6억 원대에 형성되어 있다.

* 거주환경은 매우 좋다. 물론 역이 있는 지역과 그렇지 못한 지역의 차이가 있을 수 있다. 

 

1. 고양시 덕양구 삼송동 최고가 아파트 리스트 15곳

* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 7월 19일 자 기준 정보 ( 순위는 변할 수 있다. )

* 실거래 등록 금액을 기준으로 15곳의 최고가격 아파트 산출, 전용면적을 평으로 환산한 평당 가격 순으로 정렬.

 

[1] 아래 리스트는 삼송동의 2024년 아파트 실거래 최고가격 기준 1위~15위 리스트

[2] 아래 리스트와 함께 원본 데이터에서는 "평당가격"과 "건축 연도", "등기상황"을 표기하여, 최고가 거래 등록 후 본 건물들이 등기까지 완료되었는지 현황을 알 수 있도록 했다. ( 아래 세부사항 그림 참고 )

계약년월	단지명	면적(㎡)	금액(만원)	층
2024년05월	삼송2차아이파크	84.74	88,000	19
2024년01월	삼송2차아이파크	84.74	87,000	16
2024년05월	삼송2차아이파크	84.74	87,000	9
2024년06월	삼송2차아이파크	84.76	86,500	12
2024년02월	삼송2차아이파크	84.74	86,000	14
2024년03월	삼송2차아이파크	84.76	86,000	10
2024년05월	삼송2차아이파크	84.74	85,600	7
2024년07월	삼송스타클래스	101.51	83,000	3
2024년03월	고양삼송동원로얄듀크	116.52	83,000	6
2024년07월	삼송2차아이파크	84.74	83,000	2
2024년04월	삼송2차아이파크	84.74	82,000	4
2024년02월	삼송2차아이파크	84.74	81,500	4
2024년05월	삼송2차아이파크	84.76	81,000	8
2024년06월	삼송2차아이파크	74.99	80,500	19
2024년06월	삼송2차아이파크	84.74	80,000	2

 

 

[3] 삼송동 최고가 아파트 상위 15위 - 데이터 세부사항

  - 평당가격에서 가장 비싼 아파트 거래는 2024년 6월 삼송 2 차아아파크 74.99㎡다.

  - 전용74타입은 약간 애매한 사이즈의 전용면적인데, 같은 달 전용 84㎡가 8억에 거래되었는데, 굳이 왜? 하는 마음이다.

 

고양덕양구 삼송동 아파트 평당가격 최고가 순위

 

[4] 삼송동 최고가 아파트 상위 15위 - 데이터 세부사항

  - 3개의 아파트 단지가 최고가 거래로 등록되었다. 하지만, 최저가 기준으로 정렬하면 해당 평형의 가격대는 오히려 하락하고 있음을 알 수 있다.

  - 삼송2차아이파크 외엔 거래량이 받쳐주질 못하고 있는 실정이다.

삼송동 최고가 거래 아파트의 월별 최저 거래가격 기준

 

2. 덕양구 삼송동 최저가 아파트 리스트 15

* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 7월 19일 자 기준 정보 ( 순위는 변할 수 있다. )

 

[1] 삼성동에서 가장 저렴한 아파트 가격 15곳과 평당가격 기준 저렴한 순위 

[2] 금액 하위 15개의 실거래를 기준하고, 해당 전용면적을 평으로 환산하여 평환산 가격순 나열한 결과치

계약년월	단지명	면적(㎡)	금액(만원)	층
2024년04월	삼송역현대헤리엇	59.95	62,000	15
2024년02월	삼송역현대헤리엇	59.95	62,300	10
2024년06월	삼송역현대헤리엇	59.98	62,500	19
2024년03월	삼송역현대헤리엇	59.95	62,900	17
2024년04월	삼송역현대헤리엇	59.95	63,000	20
2024년07월	삼송역현대헤리엇	59.95	63,000	16
2024년03월	삼송역현대헤리엇	59.95	63,000	29
2024년03월	삼송역현대헤리엇	59.95	63,200	15
2024년02월	고양삼송동원로얄듀크	84.96	64,300	20
2024년06월	삼송스타클래스	84.98	64,800	1
2024년01월	고양삼송동원로얄듀크	84.96	65,000	1
2024년01월	고양삼송동원로얄듀크	84.96	65,800	1
2024년05월	고양삼송동원로얄듀크	84.96	69,500	7
2024년06월	고양삼송동원로얄듀크	84.97	70,250	15
2024년06월	고양삼송동원로얄듀크	84.97	73,000	13

 

 

[3] 삼송동 최저가 아파트 상위 15위 - 데이터 세부사항

  - 평당가격 기준으로 가장 저렴한 아파트는 최근 기준으로 삼송스타클래스 전용 84.98㎡로 6월 64,800만 원 거래다.

  - 3호선 삼송역현대헤리엇 전용 59 타입은 오히려 가격이 송파구 저가 수준이다. ( 평당 가격 )

 

덕양구 삼송동 아파트 평당가격 최저가 순위

 

[4] 삼송동 최저가 아파트 상위 15위 - 데이터 세부사항

  - 삼송역 현대헤리엇이 거래량이 조금 많으나 연초대비 최저가 기준 가격상승은 눈에 띄지 않는다.

  - 고양삼송동원로얄듀크는 최저가 거래 기준으로 오히려 하락세다.

 

삼송동 가장 저렴한 아파트의 월별 최저가 거래가격대