남양주시 다산동 아파트 저렴한 가격, 비싼 가격 아파트 비교

2024년 11월 19일까지의 국토부실거래가를 기준으로 2024년 연간 거래된 남양주시 다산동의 매매가격, 전세보증금, 월세보증금을 기준으로 저렴한 아파트와 비싼 아파트를 비교한다. 

 

1-1. 남양주시 다산동에서 가장 비싼 매매가격 아파트

• 다산동에서 가장 비싼 아파트는 다산자이아이비플레이스 전용 110.97㎡, 거래가격 138,000만 원 (38층 ) - 2021년식

계약월	단지명	면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년
07월	다산자이아이비플레이스	110.97	138,000	38	2021
07월	다산자이아이비플레이스	110.97	130,000	20	2021
06월	다산자이아이비플레이스	110.97	129,800	7	2021
07월	다산자이아이비플레이스	104.88	125,000	36	2021
06월	다산자이아이비플레이스	104.88	124,000	33	2021
05월	다산자이아이비플레이스	110.97	123,500	12	2021
03월	다산자이아이비플레이스	110.97	123,000	31	2021
05월	다산자이아이비플레이스	110.97	122,750	23	2021
07월	다산자이아이비플레이스	104.88	121,000	19	2021
08월	다산자이아이비플레이스	104.88	120,000	20	2021

다산동에서 가장 비싼 다산자이 아이비플레이스( 2024년 7월 13억8천만원 / 전용110 / 38층 - 2021년식 )

 

1-2. 남양주시 다산동에서 가장 저렴한 매매가격 아파트

• 다산동에서 가장 저렴한 아파트는 양지 A동 아파트 전용 38㎡, 거래가격 14,700만 원 (4층 ) - 2004년식

계약월	단지명	면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년
03월	양지A동	38	14,700	4	2004
02월	창조	59.05	15,000	2	1995
10월	동양	59.72	23,000	7	2002
05월	동양	59.2	24,200	7	2002
08월	충일	50.18	29,300	12	1994
10월	충일	50.18	29,500	12	1994
10월	충일	56.03	30,000	8	1994
06월	신우가든	72.6	30,500	2	1990
01월	다산해모로	39.94	39,000	19	2021
05월	동원베네스트	84.95	40,000	4	2005

다산동에서 가장 저렴한 양지아파트A동 ( 2024년 3월 1억4천7백만원 / 전용38 / 4층 - 2004년식 )

 

2-1. 남양주시 다산동에서 가장 비싼 전세가격 아파트

• 다산동에서 가장 비싼 전세 아파트는 다산자이아이비플레이스 전용 110.97㎡, 전세보증금 100,000만 원 (14층 ) - 2021년식
• 2024년 7월 최고 매매가 13억8천만원 기준 10억의 전세가율은 72.5%다. 최고 전세가격은 좀 과한 것으로 보인다.

계약월	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
11월	다산자이아이비플레이스	110.9665	100,000	14	2021
11월	다산자이아이비플레이스	99.9055	80,000	4	2021
07월	다산자이아이비플레이스	110.9665	73,500	28	2021
02월	다산 이편한세상자이	84.88	72,500	6	2018
08월	다산자이아이비플레이스	104.8839	72,000	10	2021
05월	다산자이아이비플레이스	110.9665	71,000	17	2021
08월	다산자이아이비플레이스	104.8839	70,300	17	2021
08월	다산자이아이비플레이스	104.8839	70,300	17	2021
09월	다산유승한내들골든뷰	109.7619	70,000	13	2018
04월	힐스테이트 황금산	122.99	70,000	10	2017

다산동에서 가장 비싼 전세 다산자이아이비플레이스( 2024년 11월 10억원 / 전용110 / 14층 - 2021년식 )

 

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2-2. 남양주시 다산동에서 가장 저렴한 전세가격 아파트

• 다산동에서 가장 저렴한 아파트 전세는 다산아아파크 아파트 전용 84.98㎡, 전세보증금 8,000만 원 (11층 ) - 2017년

계약월	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
06월	다산아이파크	84.98	8,000	11	2017
11월	다산지금A5경기행복주택	36.9923	8,507	3	2022
05월	창조	59.05	10,000	1	1995
04월	e편한세상 다산	84.96	10,000	14	2017
07월	창조	59.7	11,000	3	1975
04월	창조	52.41	13,000	5	1975
06월	아림	59.92	14,900	2	2003
07월	성창빌라트	59.04	15,000	6	2003
07월	신우가든	68.46	15,000	4	1990
04월	부영사랑으로7단지	59.9444	17,017	15	2013

다산동에서 가장 저렴한 전세 아파트 다산아이파크 ( 전용84, 11층, 보증금 8000만원 - 공공 임대인 것 같다. )

 

3-1. 남양주시 다산동에서 가장 비싼 월세 보증금 아파트

• 다산동에서 가장 비싼 월세 아파트는 다산유승 한내들골든뷰 전용 109.76㎡ ( 2018년식 )
• 다산유승한내들골든뷰 월세 보증금 60,000만 원/월세 40만 원 (15층)

계약월	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
01월	다산유승한내들골든뷰	109.7619	60,000	40	15	2018
09월	다산롯데캐슬	84.99	50,000	40	26	2017
09월	다산 이편한세상자이	84.93	50,000	20	22	2018
02월	다산아이파크	97.96	50,000	40	1	2017
04월	힐스테이트 황금산	122.99	50,000	30	11	2017
06월	다산아이파크	84.98	49,000	5	17	2017
07월	플루리움4,5단지	162.454	47,000	20	20	2000
03월	힐스테이트 황금산	122.99	46,000	50	7	2017
10월	다산유승한내들센트럴	84.0379	46,000	45	11	2018
03월	힐스테이트다산	84.6913	45,000	20	23	2018

다산동에서 월세 보증금이 가장 높은 다산유승한내들골든뷰 - 뷰가 붙은 것으로 보아 뭔가 보이는 지역같다.

 

3-2. 남양주시 다산동에서 가장 저렴한 월세 보증금 아파트

• 다산동에서 가장 저렴한 아파트월세 보증금 영일 아파트 전용 38.02㎡, 보증금 500만 원/월세 57만 원 (3층)

계약월	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
01월	힐스테이트 황금산	59.99	0	63	22	2017
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	3	2023
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	15	2023
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	16	2023
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	16	2023
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	21	2023
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	3	2023
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	9	2023
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	17	2023
07월	다산포레스트2단지아파트	26.3225	163	5	3	2023

다산동에서 가장 저렴한 월세 아파트 - 힐스테이트 황금산 ( 보증금 없이 / 월세 63 / 전용59 - 2017년식 )