반응형
동작구에서 아파트 매매, 전세 거래량이 가장 많은 상도동의 최고가 아파트와 최저가 아파트를 서로 비교하며, 어떤 집은 왜 그렇게 비싸고, 저렴한 집은 왜 저렴할 수밖에 없는지를 살펴보며 공부한다. 서울이기 때문에 당연히 아파트 가격이 비싸야 하는 건 편견이다. 다만, 더 높을 가능성이 많다는 점이 다르다. 특히나 서울시에서 자녀를 키우며 저가 아파트에 산다는 건 매우 큰 도전으로 보인다. 생활환경과 교육시설, 덕지덕지 붙어있는 상업시설들이 밤에 어떤 모습으로 변하는지 안다면 그런 곳에서 아이를 키우며 살겠다는 마음을 먹는 부모는 그다지 많지 않을 것이다.
인터넷 임장이기 때문에 돈이 드는 것도 아니고, 2024년 동작구 상도동 전반적인 아파트의 매매, 전세, 월세 가격의 최고가, 최저가를 살펴보며 비싼 이유와 싼 이유를 나름 정리해 본다.- 모든 데이터는 국토부실거래가정보 2024. 11. 16일자 기준이다. 또한 데이터의 오류가 있더라도 데이터 그대로 사용한다. 국토부 잘못도 아니다. 입력한 부동산 잘못이다.
1-1. 동작구 상도동 가장 비싼 아파트 순-매매가격
- 동작구 상도동에서 가장 비싼 아파트는 "래미안상도 3차"로 2004년 식 아파트
- 래미안상도 3차는 2024년 8월 실거래에서 전용면적 164.91㎡의 가격이 210,000만 원(21억)에 거래되었다. ( 13층 )
| 계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 거래금액 | 층 | 건축년 |
| 08월 | 래미안상도3차 | 164.91 | 210,000 | 13 | 2004 |
| 08월 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 110.99 | 193,000 | 18 | 2021 |
| 07월 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 111 | 170,500 | 10 | 2021 |
| 07월 | 힐스테이트 상도 프레스티지 | 120 | 167,000 | 7 | 2013 |
| 08월 | e편한세상상도노빌리티 | 84.87 | 165,000 | 24 | 2018 |
| 09월 | e편한세상상도노빌리티 | 84.97 | 165,000 | 6 | 2018 |
| 07월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.21 | 165,000 | 9 | 2012 |
| 08월 | 상도파크자이 | 84.92 | 163,000 | 18 | 2016 |
| 10월 | 상도파크자이 | 84.89 | 163,000 | 9 | 2016 |
| 07월 | e편한세상상도노빌리티 | 84.97 | 163,000 | 19 | 2018 |
1-2. 동작구 상도동 가장 저렴한 아파트 순-매매가격
- 동작구 상도동에서 가장 저렴한 아파트는 "강남(488)"아파트 로 1972년식
- 강남(488) 아파트는 는 2024년 9월 실거래에서 전용면적 53.55㎡의 가격이 12,000만 원(1억 2천)에 거래되었다. ( 3층 )
| 계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 거래금액 | 층 | 건축년 |
| 09월 | 강남(488) | 53.55 | 12,000 | 3 | 1972 |
| 05월 | 씨티아모리움 | 12.71 | 12,300 | 6 | 2012 |
| 03월 | 씨티아모리움 | 14.19 | 12,500 | 1 | 2012 |
| 02월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 13,750 | 13 | 2016 |
| 07월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 14,000 | 3 | 2016 |
| 06월 | 강남(488) | 47.14 | 14,000 | 6 | 1972 |
| 03월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 14,200 | 12 | 2016 |
| 09월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 14,200 | 13 | 2016 |
| 04월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 14,300 | 3 | 2016 |
| 01월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 14,300 | 12 | 2016 |
2-1. 동작구 상도동 가장 비싼 전세 아파트 가격
- 동작구 상도동에서 가장 비싼 전세 아파트는 "힐스테이트 상도 센트럴파크"로 2012년 식 아파트
- 힐스테이트 상도 센트럴파크는 2024년 9월 실거래, 전용118.21㎡에 전세 보증금은 140,000만 원(14억)에 거래 ( 1층 )
| 계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 보증금(만원) | 층 | 건축년도 |
| 09월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.21 | 140,000 | 1 | 2012 |
| 01월 | 힐스테이트 상도 프레스티지 | 120.00 | 120,000 | 3 | 2013 |
| 09월 | 힐스테이트 상도 프레스티지 | 120.94 | 115,000 | 4 | 2013 |
| 11월 | 힐스테이트 상도 프레스티지 | 120.94 | 113,000 | 6 | 2013 |
| 03월 | 힐스테이트 상도 프레스티지 | 120.94 | 110,000 | 6 | 2013 |
| 07월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.18 | 110,000 | 13 | 2012 |
| 03월 | e편한세상상도노빌리티 | 108.98 | 110,000 | 2 | 2018 |
| 06월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.21 | 110,000 | 16 | 2012 |
| 01월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.14 | 110,000 | 7 | 2012 |
| 08월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.18 | 107,000 | 1 | 2012 |
2-2. 동작구 상도동 가장 저렴한 전세 아파트 가격
- 동작구 상도동에서 가장 저렴한 전세 아파트는 "건영 아파트"로 1997년 식 아파트
- 건영아파트는 2024년 2월 실거래, 전용32.8㎡에 전세 보증금은 2,580만 원 거래 ( 8층 )
- 이외 2024년 11월 상도파크자이 2016년식의 전용 38.16㎡ 7층 전세가격이 5,077만원 ( 공공 임대로 보인다. )
| 계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 보증금(만원) | 층 | 건축년도 |
| 02월 | 건영 | 32.8 | 2,580 | 8 | 1997 |
| 06월 | 건영 | 32.8 | 2,580 | 7 | 1997 |
| 05월 | 건영 | 32.8 | 2,580 | 12 | 1997 |
| 07월 | 건영 | 32.8 | 2,580 | 5 | 1997 |
| 07월 | 건영 | 32.8 | 2,580 | 1 | 1997 |
| 02월 | 건영 | 32.8 | 2,580 | 5 | 1997 |
| 09월 | 쌍용스윗닷홈(임대) | 33.685 | 5,039 | 9 | 2003 |
| 11월 | 상도파크자이 | 38.16 | 5,077 | 7 | 2016 |
| 09월 | 상도에스에이치빌 | 32.43 | 5,113 | 11 | 2006 |
| 09월 | 상도에스에이치빌 | 32.43 | 5,113 | 10 | 2006 |
3-1. 동작구 상도동 가장 비싼 월세 아파트 가격
- 동작구 상도동에서 가장 비싼 월세 아파트는 "힐스테이트 상도 센트럴파크"로 2012년 식 아파트
- 힐스테이트 상도 센트럴파크는 2024년 7월 실거래, 전용 118.21㎡에 보증금 100,000만 원 / 월세 40만 원 ( 3층 )
- 가장 비싼 월세 아파트들은 상위 10개에서 중대형 이상 평형이 비싸다.
| 계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 보증금 | 월세금 | 층 | 건축년도 |
| 07월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.21 | 100,000 | 40 | 3 | 2012 |
| 02월 | 힐스테이트 상도 프레스티지 | 120.49 | 95,000 | 30 | 17 | 2013 |
| 02월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.18 | 95,000 | 30 | 7 | 2012 |
| 07월 | 힐스테이트 상도 프레스티지 | 120.57 | 90,000 | 80 | 4 | 2013 |
| 01월 | 힐스테이트 상도 프레스티지 | 120.00 | 80,000 | 100 | 9 | 2013 |
| 02월 | 포스코더샵 | 152.22 | 80,000 | 55 | 13 | 2007 |
| 09월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 84.61 | 75,000 | 30 | 13 | 2012 |
| 09월 | 상도파크자이 | 84.92 | 75,000 | 25 | 21 | 2016 |
| 01월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 118.18 | 75,000 | 55 | 1 | 2012 |
| 01월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 84.78 | 70,900 | 12 | 9 | 2012 |
3-2. 동작구 상도동 가장 저렴한 월세 아파트 가격
- 동작구 상도동에서 가장 저렴한 월세 아파트는 "상도휴엔하임"으로 2016년 식 아파트
- 상도휴엔하임은 2024년 2월 실거래, 전용 14.7㎡에 보증금 30만 원 / 월세 50만 원 ( 13층 ) -> 국토부 2024/11/16 자료기준
- 보증금은 30만 원이 아니라, 300만 원인 것으로 보인다. ( 국토부 데이터 오류 )
| 계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 보증금 | 월세금 | 층 | 건축년도 |
| 02월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 30 | 50 | 13 | 2016 |
| 02월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 30 | 50 | 13 | 2016 |
| 06월 | 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 59.9 | 300 | 45 | 14 | 2012 |
| 10월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 500 | 70 | 13 | 2016 |
| 04월 | 태양아파트 | 58.5 | 500 | 40 | 5 | 2004 |
| 05월 | 상도휴엔하임 | 14.7 | 500 | 62 | 8 | 2016 |
| 02월 | 강남(488) | 47.1 | 500 | 75 | 6 | 1972 |
| 10월 | 상도동삼호아파트 | 32.8 | 663 | 9 | 16 | 1994 |
| 07월 | 상도동삼호아파트 | 32.8 | 663 | 9 | 3 | 1994 |
| 02월 | 상도동삼호아파트 | 32.8 | 663 | 9 | 5 | 1994 |
반응형
'서울시 동별 가격정보' 카테고리의 다른 글
| 서울 동작구 사당동 비싼 아파트와 저렴한 아파트 비교분석 (0) | 2024.11.18 |
|---|---|
| 동작구 빌라(다세대/연립) 매매, 전세, 월세 선호 지역 분석 (0) | 2024.11.17 |
| 서울 동작구 아파트 거래 선호지역(매매와 전세는 상도동, 월세는 사당동) (0) | 2024.11.16 |
| 영등포구 영등포동 매매, 전세, 월세 저렴한 아파트와 비싼 아파트 비교 (3) | 2024.11.15 |
| 서울 영등포구 아파트 거래량 많은 지역과 아파트 특징-2024년 (2) | 2024.11.15 |