서울시 송파구 아파트 갯수와 인구수 비교, 임대아파트 공급

송파구 동별 세대수와 동별 아파트 집 숫자를 직접 비교하고, 아파트의 특징을 살펴본다.

 

1. 송파구 동별 세대수와 아파트 집 개수

• 행정안전부에서 세대 동별로 동사무소가 배치된 현황에 따른 동 구분( 1동, 2동 등이 있다.) / 구별로 다르다.
• 참고로 가락1동(9,764세대) + 가락2동 (12,383세대)를 기억.
• 송파구 287,537세대이며 송파구 아파트 집 수는 122,254 채다.
• 송파구 전체 세대수가 아파트에 살고 싶다면 부족한 것이다. 하지만, 모두가 미국에 살고 싶지만, 그러지 못하는 것과 같다.

서울시 송파구 동별 총인구수와 세대, 평균 세대원- 2024년 9월 행안부 기준( 세대당 인구수 기준 정렬)

 

2. 송파구 동별 아파트 세대수 (집 수)

• 참고로 가락1동(9,764세대) + 가락2동 (12,383세대)와 한국아파트정보에서의 가락동 아파트 세대수는 19,024세대
• 가락동에 사는 사람들이 모두 아파트에 거주하는 건 아니다. 전국 평균적으로 60~70%의 사람들이 아파트에 거주한다.
• 가락동이 아파트 거주 비율이 지나치게 높은 것이다. ( 헬리오시티 등이 있어서 그럴 것이다. )
• 위의 송파구 세대수를 아래의 세대수와 비교하면 좋다. ( 위의 세대수도 1채의 집이나 다름없다. )

송파구 동별 아파트 세대수( 집 개숫 )

 

• 송파구에서 가장 많은 아파트 세대수가 있는 지역은 잠실동으로 26,890세대로 가장 많은 아파트가 있는 지역

동 이름	세대수	분양세대	임대(공공)	임대(민간)
잠실동	26890	26,375	71	444
신천동	11849	11,849	0	0
풍납동	5974	5,879	95	0
송파동	4743	4,718	25	0
석촌동	650	650	0	0
가락동	19024	17,623	1401	0
문정동	10707	10,269	153	285
장지동	13312	8,292	5020	0
방이동	7030	7,030	0	0
오금동	6364	5,222	989	153
거여동	13176	10,078	3098	0
마천동	2535	1,373	1162	0
총합계	122,254	109,358	12,014	882
비율	100%	89.5%	9.8%	0.7%

 

3. 송파구 아파트 총 세대수와 분양 vs임대 세대수

• 송파구에는 임대아파트 공급량이 그나마 광진구보다 나은 편이다. ( 광진구는 1.6% 비율이다. )
• 광진구는 주거안정을 위한 임대아파트 공급을 그냥 안 하고 있는 지자체다. (1% 공급도 공급이긴 하지만 너무 적다)

송파구 아파트에서 10.5%는 공공,민간 임대아파트였다.

 

4. 송파구 아파트 총 세대수 주차면수 확보비율

• 송파구 아파트에서 주차면수가 세대수보다 적은 지역은 풍납동, 방이동, 오금동이다. ( 이 지역 구축아파트 예상 )
• 다른 지역의 경우엔 127.9%의 주차면수를 갖는 송파구 신천동이 있었다.

동 이름	세대수	총 주차면	주차확보율
잠실동	26,890	31,440	116.9%
신천동	11,849	15,156	127.9%
풍납동	5,974	5,884	98.5%
송파동	4,743	5,028	106.0%
석촌동	650	665	102.3%
가락동	19,024	21,837	114.8%
문정동	10,707	11,530	107.7%
장지동	13,312	16,374	123.0%
방이동	7,030	6,448	91.7%
오금동	6,364	5,814	91.4%
거여동	13,176	15,918	120.8%
마천동	2,535	2,823	111.4%
총합계	122,254	138,917	113.6%

 

 

5. 송파구 아파트 총 세대수와 단지유형

• 송파구 역시 아파트 형태의 단지유형이 절대적인 양이다.
• 기타인 경우엔 데이터에 기록이 누락되어 있는 형태를 모두 기타로 배치했다.

단지 유형	아파트	주상복합	도시형주택 (아파트+주복)	기타
잠실동	25,932	741	217
신천동	10,759	1,090
풍납동	5,974
송파동	4,743
석촌동	393		257
가락동	18,540	484
문정동	10,269			438
장지동	12,912	400
방이동	7,030
오금동	6,364
거여동	13,176
마천동	2,535
총합계	118,627	2,715	474	438

 

 

 

6. 송파구 아파트 복도유형( 복도 타입 )

• 계단식과 혼합식이 11만 채 이상이다. 나머지 구축 유형인 11,030건의 복도식 아파트가 있다.
• 타워형은 뭔지 알 수 없다. ( 타워도 계단식에 포함할 수 있을 것으로 보인다. )
• 일반적인 계단식은 엘리베이터에서 내린 후, 좌, 우에 주 출입문이 있고 2세대가 있는데, 타워형은 달라서 이렇게 해놓은 것인지 알 수 없다. ( 궁금하긴 하다. )

행 레이블	계단식	복도식	혼합식	타워형	총합계
잠실동	13,744	4,445	8,701		26,890
신천동	7,266	893	3,402	288	11,849
풍납동	3,212		2,762		5,974
송파동	3,319		1,424		4,743
석촌동	393	257			650
가락동	4,439	160	14,425		19,024
문정동	7,789	1,754	1,164		10,707
장지동	6,808		6,504		13,312
방이동	1,490		5,540		7,030
오금동	4,179	153	2,032		6,364
거여동	5,802	3,368	4,006		13,176
마천동	587		1,948		2,535
총합계	59,028	11,030	51,908	288	122,254