서초구 반포동 아파트 전용59㎡ 단지와 매매 가격 시세-국민평형 시세

원래 이 문서는 저렴한 아파트 평형별 매매가와 전세, 월세 시세정보를 제공해 드리고자 만든 문서인데, 작성한 후 결과를 보면서 미쳐가는 주택가격에 대한 우려를 지울 수 없다. 물론 돈 있어서 대출받아서 24평 아파트를 36억에 사는 것일 테지만, 과연 이럴 일인가? 하는 의구심이 든다. 그래서 추후부터는 가격대가 높은 지역은 매매가격의 비교와 분석은 제한다. 그런 정보는 그들이 더 많이 알고 있을 테니 전세, 월세 시세에 집중해 볼 생각이다.

 

 

1. 반포동 아파트 실거래 전용59㎡ 매매

• 반포동 전용59타입 아파트 실거래에서 "래미안원베일리" 아파트가 38억 3천만 원 실거래 등록되었다.
• 반포동 전용59타입 아파트 가장 저렴한 아파트는 반포미도 2차 아파트로 17억 원에 실거래 등록
• 통상적으로 반포동의 아파트들은 최저가격과 최고 가격의 갭이 10억 원은 우습게 나오고 있다.

반포동 아파트 전용59㎡ 실거래 등록자료-2024년

 

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2. 2024년 반포동 거래량 많았던 아파트 단지의 평균가격 흐름

• 반포동 아파트 전용59 타입의 최고 실거래 등록가격은 현시점에서 36억 원을 넘었다.
• 금싸라기 땅이라도 지분율 몇 평 되지도 않는 아파트의 가격이 36억원을 넘는 상황을 결국은 보게 되었다. 
• 아래 그래프는 최소 1년 12개월 중, 7개월은 거래가 있는 아파트 단지만 추린 평균가격대다. ( 월에 1건인 곳도 많아서 평균이라도 실거래가격과 거의 유사하다. )

반포동 아파트 전용59㎡ 실거래 등록자료-2024년 일곱개 월 거래량 이상 단지.

 

 

• 반포동 아파트 거래량은 3월부터 7월까지 불타올랐다.
• 아래 표에서 반포자이가 2024년 연간 전용59타입 아파트 거래량 1위인 30건 매매거래량이다. (2위 반포리체 29건)
• 국민평형이란 표현이 무색한 가격대에 거래되며 아파트 건물 자체의 가치는 낮다. ( 땅값이 비싼 지역이다. )

반포동 전용59타입 단지별/월별 매매 거래량 추세-하반기부터 매매량 감소