대전시 대덕구 법동의 비싼 아파트와 저렴한 아파트 비교

1. 대덕구 법동 가장 비싼 매매 아파트

• e 편한 세상대전법동 아파트의 연식은 2020년식이다. ( 가장 비싼 가벼운 이 같은 단지여서 연식 표기 안 함. )
• 대전시 평균 매매가격을 기준으로 2024년 10월이 최고 평균가격을 기록했다. ( 이 아파트도 그런 흐름에 동요한 것 같다. )
• 층 때문에 비쌀 것이라면 2024년 6월 28층 53500만원 -> 2024년 10월 26층 56300만 원 ( 층이 이유는 아니다. )
• 그래도 인근에 깔끔한 신축이 없어서 대덕구 법동에선 대장 아파트인 것 같다.

계약년월	단지명	면적(㎡)	거래금액	층
202410	e편한세상대전법동	85	56300	26
202409	e편한세상대전법동	85	55300	17
202409	e편한세상대전법동	85	55000	13
202402	e편한세상대전법동	85	55000	15
202406	e편한세상대전법동	85	54800	21
202405	e편한세상대전법동	85	54000	14
202404	e편한세상대전법동	85	53500	15
202406	e편한세상대전법동	85	53500	28
202404	e편한세상대전법동	84.98	53200	23
202406	e편한세상대전법동	84.97	53000	14

중리북로 46에 위치한 대덕구 법동에서 가장 비싼 아파트

 

 

2. 대덕구 법동 가장 저렴한 매매 아파트

• 길 하나 건너편에 법동에서 가장 비싼 아파트단지가 있다. ( 지리적으로 비슷하단 의미다. )
• 재건축은 포기한 것일 수 있다. ( 어차피 2020년 신축 최고가격이 56300만원이면 재건축 분담금 4~5억은 각오해야 할 듯 )
• 너무 평형대가 소형대라서 그런 것 같다. 그래서 매매가격이 상승할 수 없다.
• 노원구에서 전용 40㎡ 정도되는 평형대가 매매가 5억 + 분담금 5억이었다. ( 그래서 빠그라졌다. )

계약년월	단지명	면적(㎡)	거래금액	층	건축년
202411	주공2	29.25	7000	4	1987
202412	주공2	29.25	7400	5	1987
202406	주공2	29.25	8500	4	1987
202404	주공2	29.25	9000	4	1987
202405	주공2	39.15	9800	4	1987
202402	주공2	39.15	10500	5	1987
202410	주공2	41.3	11300	3	1987
202412	주공2	41.3	11650	7	1987
202401	주공2	29.25	11700	3	1987
202404	주공2	41.3	11800	3	1987

계족로663번길 29 가장 저렴한 아파트 ( 하지만 길건너에 가장 비싼 아파트가 있다. )

 

 

3. 대덕구 법동 가장 비싼 전세 아파트

• e편한세상대전법동은 단일 평형의 아파트인 것으로 보인다. 
• 2024년 1월에 매매 계약한 가장 안 좋은 층인 1층을 가장 비싼 가격에 전세 계약한 것으로 등록되었다. 
• 서두르면 낭패를 본다는데, 아마도 서두르다가 낭패를 본 것이거나, 1층에 한해서 복층으로 건설된 것이 아니라면 왜 이 가격에 1층을 전세 계약했는지 너무나 궁금할 지경이다. 하지만, 자녀가 많다면 1층 선택할 수 있다고 본다. 아이들이 너무 뛰기 때무이다.

계약년월	단지명	면적(㎡)	보증금	층	건축년도
202401	e편한세상대전법동	84.98	45000	1	2020
202405	e편한세상대전법동	85	40000	15	2020
202408	e편한세상대전법동	85	38600	8	2020
202408	e편한세상대전법동	85	38000	18	2020
202403	e편한세상대전법동	85	37000	11	2020
202411	e편한세상대전법동	84.97	36000	21	2020
202401	e편한세상대전법동	85	36000	20	2020
202411	e편한세상대전법동	85	36000	19	2020
202407	e편한세상대전법동	85	36000	17	2020
202411	e편한세상대전법동	85	36000	24	2020

중리북로 46에 위치한 대덕구 법동에서 가장 비싼 전세 아파트

 

4. 대덕구 법동 가장 저렴한 전세 아파트

• 구축이지만, 전세가격이 저렴하므로 조금 수리하며 거주해도 나쁘지 않은 것 같다.
• 당연히 환경, 수도들이 불비할 수 있지만 저렴하게 거주하며 돈 모아서 길 건너편 e 편한 세상으로 이사 갈 희망을 가지자.
• 경험담이다. 이보다 더 안좋은 여건이었지만, 조금만 참으며 더 견디며 살 만한 컨디션과 전세 가격이다. 

계약년월	단지명	면적(㎡)	보증금	층	건축년도
202406	주공2	29.25	2000	3	1987
202406	주공2	49.94	3000	7	1987
202411	주공2	29.25	3000	5	1987
202402	삼정하이츠	32.46	4000	5	1988
202403	주공2	39.15	4500	4	1987
202410	주공2	29.25	5000	4	1987
202405	주공2	39.15	5000	5	1987
202407	주공2	29.25	5000	1	1987
202407	주공2	39.15	5000	4	1987
202410	주공2	39.15	5000	4	1987

계족로663번길 29 가장 저렴한 전세 아파트 ( 길건너에 가장 비싼 아파트가 있다.)

 

 

5. 대덕구 법동 가장 비싼 월세 아파트

• 월세 거래에서도 중형이상 아파트를 선호한다. ( 도대체 어떤 골 빈 부동산 전문가가 앞으로 전용 59㎡이하가 대세가 될 거라고 하는 건지 모르겠다. 사람들은 저렴하다면 더 넓은 평수를 당연히 선호한다. )
• 보증금 기준으로 가장 비싼 보증금은 1989년 유원아파트다. 하지만 전용면적도 넓어서 평당 기준으로는 더 저렴한 월세다.
• 보증금 순 정렬일므로 양지하시고 봐주시길 바란다.

계약년월	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
202408	유원	108.89	16900	20	10	1989
202410	e편한세상대전법동	85	16000	45	23	2020
202410	e편한세상대전법동	74.98	15000	60	22	2020
202407	유원	71.4	15000	10	4	1989
202412	e편한세상대전법동	59.97	14000	55	16	2020
202407	유원	84.94	14000	10	1	1989
202407	유원	84.94	14000	10	1	1989
202408	유원	84.94	14000	10	1	1989
202408	유원	84.94	14000	10	1	1989
202404	삼호	77.3	13800	2	9	1989

가장 비싼 월세보증금 아파트-유원아파트

 

 

6. 대덕구 법동 가장 저렴한 월세 아파트

• 영구임대 아파트의 월세를 이길 수 있는 아파트는 없다. ( 주공아파트 )
• 하지만 이런 곳에 거주할 기회는 쉽게 찾아오지 않으므로, 청년주택사업, LH공홈을 통해서 임대아파트 신청할 수 있는 기회가 있다면 필히 신청 및 대기순번을 받아두는 게 좋다. 
• 지역 개발 창기 임대아파트들은 솔직히 무섭다. ( 주변에 아무것도 없는 경우 다반사 ) 젊다면 도전해 보자. 
• 정말 저렴하고 거주비용도 싸다. 여기서 돈 모아서 좋은데 가시라. 

계약년월	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
202410	주공영구임대	26.37	262	5	15	1990
202405	주공영구임대	26.37	262	5	9	1990
202407	주공영구임대	31.32	297	6	6	1990
202409	주공2	39.15	300	24	3	1987
202410	주공2	39.15	300	20	5	1987
202412	주공2	32.39	300	25	14	1987
202411	주공2	39.15	300	30	2	1987
202404	삼정하이츠	59.19	300	30	5	1988
202412	주공2	39.15	300	30	5	1987
202409	주공영구임대	31.32	311	6	12	1990

계족로663번길 34에 위치한 영구임대 월세 아파트