세종시 다정동 저렴한 아파트와 비싼 아파트 연간 가격과 평당가격 비교

 

 

 

 

 

1. 세종시 다정동 비싼 아파트 리스트 15곳

* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 8월 24일 자 기준 정보 ( 순위는 다른 데이터에서 변할 수 있다. )

* 실거래 등록 금액을 기준으로 15곳의 최고가격 아파트 산출, 전용면적을 평으로 환산한 평당 가격 순으로 정렬.

 

1) 총 실거래금액 비싼 가격 순 리스트

 - 아래 리스트는 "세종시 다정동"의 2024년 아파트 실거래 최고가격 기준 1위~15위 리스트

 - 아래 리스트와 함께 원본 데이터에서는 "평당 가격"과 "건축 연도", "등기상황"을 표기하여, 최고가 거래 등록 후 본 건물들이 등기까지 완료되었는지 현황을 알 수 있도록 했다. ( 아래 세부사항 그림 참고 )

계약년월	단지명	면적(㎡)	금액(만원)	층
202404	가온마을6단지	108.99	83,000	27
202401	가온마을6단지	108.99	83,000	11
202403	가온마을5단지(중흥에스클래스센텀시티)	108.98	82,000	5
202407	가온마을5단지(중흥에스클래스센텀시티)	108.98	80,000	3
202406	가온마을5단지(중흥에스클래스센텀시티)	108.99	80,000	18
202406	가온마을6단지	108.99	80,000	9
202407	가온마을1단지(힐스테이트)	113.98	79,000	6
202404	가온마을6단지	108.99	79,000	6
202406	가온마을12단지	101.73	77,500	4
202406	가온마을5단지(중흥에스클래스센텀시티)	108.98	77,000	6
202401	가온마을6단지	108.98	76,000	5
202407	가온마을12단지	84.97	76,000	16
202406	가온마을12단지	84.97	75,800	5
202407	가온마을1단지(힐스테이트)	113.98	75,500	4
202404	가온마을12단지	84.97	75,500	5

 

2) 총 실거래금액 세부 정보 ( 작성일 현재까지 기준 - 비싼 가격순 )

  - 아래 표는 총금액(실거래금액)을 기준으로 가장 비싼 아파트부터 순서대로 정리한 것.

  - 아래 표에서 평당 가격은 총 실거래금액 / 전용면적으로 평당 가격을 표시한 것으로 가격 적정성 판단 기준.

 

[1] 세종시 다정동의 경우 전용84타입의 평당 가격이 오히려 중대형 아파트보다 비싸게 거래된다. ( 국민평형의 세금혜택이 있다고 하지만, 오히려 중대형보다 더 비싸게 거래되는 건 표준 면적대의 아파트이고, 국평으로 취등록세 혜택이 일부 있기 때문이다. )

세종시 다정동에서 가장 비싼 아파트 1~15위

 

 

3) 단지별 전용면적, 월별 최고 실거래가격 추세

 - 가장 가온마을6단지, 가온마을 5단지를 기준으로 전용 108.99㎡의 가격은 상승하지 않았다..

세종시 다정동에서 가장 비싼 아파트의 전용면적별,월별 최고가격대

 

2. 세종시 다정동 저렴한 아파트 리스트 15곳

* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 8월 24일 자 기준 정보 ( 순위는 변할 수 있다. )

 

1) 총 실거래금액 저렴한(싼 가격)  리스트

 - 세종시 다정동에서 가장 저렴한 아파트 가격 15곳과 평당 가격 기준 저렴한 순위 

 - 금액 하위 15개의 실거래를 기준하고, 해당 전용면적을 평으로 환산하여 평환산 가격순 나열한 결과치

계약년월	단지명	면적(㎡)	금액(만원)	층
202404	가온마을6단지	51.95	35,000	7
202405	가온마을6단지	51.95	37,000	8
202401	가온마을3단지	59.9	38,000	2
202403	가온마을3단지	59.9	39,000	6
202401	가온마을3단지	59.9	39,000	17
202407	가온마을3단지	59.9	39,000	9
202407	가온마을3단지	59.9	39,500	12
202407	가온마을8단지(더하이스트)	59.17	39,600	2
202404	가온마을3단지	59.9	39,700	6
202406	가온마을3단지	59.9	40,500	6
202404	가온마을8단지(더하이스트)	59.88	40,500	2
202403	가온마을3단지	59.9	40,800	8
202403	가온마을3단지	59.9	40,800	13
202404	가온마을3단지	59.9	41,000	7
202408	가온마을3단지	59.9	41,000	8

 

2) 총 실거래금액 세부 정보 ( 작성일 현재까지 기준-저렴한 가격순 )

  - 아래 표는 총금액(실거래금액)을 기준으로 가장 비싼 아파트부터 순서대로 정리한 것.

  - 아래 표에서 평당 가격은 총 실거래금액 / 전용면적으로 평당 가격을 표시한 것으로 가격 적정성 판단 기준.

세종시 다정동에서 가장 저렴한 아파트 1~15위

 

 

3) 단지별 전용면적, 월별 최고 실거래가격 추세

 - 가장 거래량이 빈번했던 "가온마을 3단지" 아파트를 기준으로 전용 59.9㎡의 가격은 보합세.

 - 가격대는 중소형의 가격대가 총액에서 저렴한 것처럼 보인다. ( 중소형이지만 평당가를 살펴본다면 결코 저렴한 가격대는 아니다. )

 

[1] 세종시 다정동 아파트 중소형은 대체로 4억 원 안팎의 가격대를 보이고 있지만, 저렴한 가격은 아니다. 

세종시 다정동에서 가장 저렴한 아파트의 전용면적별,월별 최고가격대