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1. 충북 청주시 흥덕구 아파트 평균 매매가격/전세가격과 전세가율본 자료는 국토부실거래가 2024년 12월 2일까지의 2024년 연간 거래 평균금액(단위 : 만원)첨부된 바와 같이 매매와 전세가 동시에 있는 거래건에 대한 매매평균가격, 전세평균가격을 비교하여 전세가율 산출전세가율 80% 이상인 아파트 단지는 47개 단지전세가율 70% 이상인 아파트 단지로 확대하면 85개 단지가 전세가율 70% 이상이다.충북 청주시는 전세보증금을 믿음으로 거래하는 것으로 보인다.( 그러지 않고서야 이렇게 높은 전세가율을 감내하며 전세계약을 하는 것으로 볼 수 밖엔 없다. 단지별로 차이는 분명 있지만, 2024년 연간 기준 전세가율은 매우 높아져 있다. )향후 아파트 매매가격이 추가적으로 상승한다면 걱정 없을 수 있지만 조..

청주시 흥덕구 복대동 아파트의 놀랍도록 높은 전세가격의 아파트들이 거래되는 것은 흡사 이 청주의 달라진 위상으로 보일 수 있다. 다만, 어지간한 경기도권의 아파트 가격대와 전세가격인 점은 과연 이래도 되는가? 의구심이 든다. 흥덕구는 신축과 기존 주거지역의 구축 간의 가격차이가 매우 큰 지역이다.앞선 충북 지역의 인구와 주변지역의 아파트 매매, 전세 거래량(2024년 기준)을 살펴본 결과 최근에 가격이 급등하며 오르는 것이 신축단지의 전세로 인한 가격상승임을 알 수 있었다. ( 전세가율이 7월 후반부터 급등하여 100%에 근접한 게 이 지역에 신축과 신축급들의 아파트 전세 거래량이 증가하고, 매매 거래는 구축 위주로 되기 때문인 것도 확인할 수 있었다.) 즉 신축은 전세 거래만 되고, 매매 거래량은 적다..

살기 좋은 동네는 여러 가지 의미를 지닌다. 무리한 대출이 없이도 가족이 거주하며 부담 없이 살 수 있는 지역이거나, 자녀들을 키우기 좋은 학교와 학원 등이 가까운 지역, 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역, 숲과 공원등이 있는 휴식 공간등을 의미한다. 경상북도 포항시 북구의 동별 아파트의 매매, 전세, 월세등의 거래량을 통해서 선호하고 좋아하는 지역을 추정한다.자료기준 : 국토부실거래가 2024.11.18 경북 포항시 아파트 매매 선호지역은 1순위 : 흥해읍 : 542건,  2순위 : 장성동 : 382건 ( 구축 )경북 포항시 아파트 전세 선호지역은 1순위 : 창포동 : 849건,  2순위 : 흥해읍 : 768건 ( 상당히 신축급 )경북 포항시 아파트 월세 선호지역은 1순위 : 흥해읍 : 738건,  2순..

1. 전라남도 영암군 동별 인구와 세대수, 세대당 인구수-삼호읍 지역 분석[1] 전라남도 영암군에서 단일 읍면동에서 가장 인구수가 많은 지역은 "삼호읍"으로 인구수는 15,358명으로 세대수는 7,607세대에 세대당 인구수는 2.02명 [2] 전라남도 영암군 주민등록인구는 42세부터 인구수 비율이 증가한다. ( 인구수 비율이 증가하는 것이지 인구가 증가한다는 의미가 아니다. )  [3] 인구가 가장 많은 삼호읍 지역의 아파트 가격대를 살펴보기로 한다.  2. 전라남도 영암군 삼호읍 최고가 아파트 리스트 15곳* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 7월 23일 자 기준 정보 ( 순위는 변할 수 있다. )* 실거래 등록 금액을 기준으로 15곳의 최고가격 아파트 산출, 전용면적을 평으로 환산한 평..