강남구 대치동 아파트 비싼 곳과 저렴한 곳 비교

2024년 12월 3일까지의 국토부실거래가 정보공개 기준, 서울시 강남구 대치동 아파트의 매매, 전세, 월세 거래가격이 비싼 곳과 저렴한 아파트 가격을 비교해 본다. 

 

1-1. 강남구 대치동에서 가장 비싼 아파트

• 2024년 10월 계약 신고된 동부센트레빌 전용 161.47㎡ 9층, 575,000만 원(57억 5천)이 가장 비싼 아파트 거래
• 최근 2024년 11월 래미안대치팰리스 전용114.15㎡ 22층, 525,000만 원이 최근 거래에서 가장 비싼 가격대
• 그들의 바람대로 내년에도 아파트 가격이 상승한다면 최고 비싼 아파트는 래미안대치팰리스가 될 가능성이 높다.

계약	단지명	면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년
10월	동부센트레빌	161.47	575,000	9	2005
07월	개포우성1	189.98	560,000	7	1983
08월	동부센트레빌	161.47	553,000	4	2005
07월	동부센트레빌	161.47	545,000	16	2005
08월	개포우성2	159.6	535,000	13	1984
09월	래미안대치팰리스	151.31	525,000	23	2015
11월	래미안대치팰리스	114.15	525,000	22	2015
07월	한보미도맨션2	190.47	525,000	12	1985
11월	래미안대치팰리스	151.27	524,000	6	2015
07월	한보미도맨션2	190.47	520,000	11	1985

강남구 대치동 동부센트레빌

 

1-2. 강남구 대치동에서 가장 저렴한 아파트

• 2024년 10월 계약 신고된 선릉역대우아이빌 전용 25.42㎡ 13층이 21,000만 원(2억 1천만)이 가장 저렴한 아파트 거래
• 최근 2024년 10월에 거래된 것으로 신뢰성이 높다. ( 2004년 )

계약	단지명	면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년
10월	선릉역대우아이빌(890-49)	25.42	21,000	13	2004
01월	선릉역대우아이빌(890-49)	25.42	23,000	15	2004
07월	선릉역대우아이빌(890-49)	28.34	24,000	11	2004
05월	선릉역대우아이빌(890-49)	25.42	24,500	15	2004
07월	아름빌(889-74)	30.46	27,500	6	2003
09월	대우아이빌명문가(891-23)	33.06	29,000	11	2004
04월	아름빌(889-74)	30.46	30,000	7	2003
07월	테헤란로대우아이빌(891-6)	29.63	33,000	12	2004
03월	테헤란로대우아이빌(891-6)	33.11	34,500	14	2004
01월	대우아이빌멤버스(891-26)	35.24	35,000	9	2003

강남구 대치동 대우아이빌

 

2-1. 강남구 대치동에서 가장 비싼 아파트 전세

• 2024년 10월 계약 신고된 동부센트레빌 전용 161.47㎡ 15층, 350,000만 원(35억)이 가장 비싼 전세 아파트
• 대치동은 대형 평형의 아파트를 선호하는 지역이다. ( 물론 형편이 허락한다면 사람은 넓은 아파트를 선호한다. )

	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
10월	동부센트레빌	161.47	350,000	15	2005
05월	동부센트레빌	161.47	320,000	12	2005
03월	동부센트레빌	145.83	320,000	19	2005
01월	래미안대치팰리스	151.27	300,000	8	2015
04월	동부센트레빌	145.83	300,000	26	2005
10월	래미안대치팰리스	114.14	300,000	14	2015
09월	래미안대치팰리스	114.15	300,000	7	2015
06월	동부센트레빌	145.83	283,500	9	2005
06월	동부센트레빌	161.47	280,000	5	2005
07월	래미안대치팰리스	114.17	280,000	15	2015

강남구 대치동 동부센트레빌

 

2-2. 강남구 대치동에서 가장 저렴한 아파트 전세

• 2024년 2월 계약 신고된 대치현대 아파트 전용 59.82㎡ 12층, 7,300만 원이 가장 저렴한 전세 아파트 거래
• 최근 2024년 9월 아름빌(889-74) 전용 30.46㎡이 22,000만 원에 전세거래된 것을 보면, 가장 저렴한 전세아파트는 부동산에서 실거래 등록을 잘못한 것이거나, 특수관계인의 거래로 보인다. ( 너무 저렴하다. )

계약	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
02월	대치현대	59.82	7,300	12	1999
02월	은마	84.43	10,000	13	1980
05월	아티스톤	66.73	10,000	9	2022
01월	선릉역대우아이빌(890-49)	25.42	20,000	13	2004
01월	월드빌	107.26	20,000	2	2004
09월	아름빌(889-74)	30.46	22,000	8	2003
03월	아름빌(889-74)	30.46	22,000	8	2003
04월	선릉역대우아이빌(890-49)	25.42	23,000	15	2004
06월	은마	76.79	25,000	11	1979
04월	대우아이빌명문가(891-23)	34.2	25,000	10	2004

대치동 대치현대

 

 

3-1. 강남구 대치동에서 가장 비싼 아파트 월세

• 2024년 10월 계약 신고된 동부센트레빌 전용 145.83㎡ 16층, 270,000만 원 / 월세 90만 원
• 최근 2024년 11월 래미안대치팰리스 94.49㎡ 2층, 보증금 22억 원 / 월세 30만 원 거래됨.
• 추세상 동부센트레빌과 래미안대치팰리스의 임대 순위는 조만간 바뀔 것으로 보인다. ( 래미안대치가 상위권 될 것으로 보임 )

계약	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
10월	동부센트레빌	145.83	270,000	90	16	2005
01월	래미안대치팰리스	151.31	260,000	160	34	2015
04월	래미안대치팰리스	151.31	260,000	100	7	2015
06월	동부센트레빌	145.83	230,000	60	12	2005
08월	동부센트레빌	145.83	230,000	280	4	2005
11월	래미안대치팰리스	94.49	220,000	30	2	2015
10월	대치아이파크	149.78	220,000	80	16	2008
08월	동부센트레빌	145.83	220,000	160	7	2005
08월	대치아이파크	149.78	214,000	10	19	2008
02월	동부센트레빌	145.83	210,000	140	13	2005

강남구 대치동 동부센트레빌

 

3-2. 강남구 대치동에서 가장 저렴한 아파트 월세

• 2024년 10월 계약 신고된 은마아파트 전용 84.43㎡은 보증금 없이, 월세 600만 원이다. (월 소득이 얼마길래 이러는 것인지?)
• 대부분 강남구 대치동은 월세수입을 위한 임대가 성행하고 있는 것으로 보인다. ( 보증금 낮추고, 월세를 최대로 당기는 거래 )
• 세금들은 다들 잘 내고 있을지 모르겠다.

계약	단지명	면적(㎡)	보증금	월세금	층	건축년도
10월	은마	84.43	0	600	12	1980
02월	은마	84.43	250	250	3	1980
02월	대치동더블유타워	28.5	300	139	2	2013
10월	대치동더블유타워	33.78	300	150	4	2013
04월	대치동더블유타워	33.7	300	150	5	2013
02월	대치동더블유타워	28.74	300	140	3	2013
09월	대치동더블유타워	28.74	300	140	2	2013
02월	대치동더블유타워	33.78	300	150	3	2013
06월	대치동더블유타워	33.78	300	150	5	2013
09월	대치동더블유타워	33.78	300	150	6	2013

대치동 은마아파트