강남구 아파트 최고가 거래 30건과 최저가 거래 30건 비교

2024년 거래된 서울시 강남구 아파트의 최고가격 30건과 최저가격 30건을 비교한 결과, 최고가격은 최저가격대비 70배 수준.

최고가격의 아파트 거래량은 2024년 8월 역삼동에 집중된 반면, 최저가 아파트 거래량은 매월 꾸준한 편이며 최고가격과 마찬가지로 역삼동에 집중되어 있었다. 

 

전반적으로 아파트 거래량을 기준으로 살펴보면 "강남구"에서 "역삼동"을 가장 선호하는 것으로 보이며, 거래량 기준으로도 역삼동에 최고가, 최저가 아파트들의 거래량이 모여 있었다. 

 

1. 강남구 최고가 아파트 매매 거래 30건 ( 금액단위 : 만원 )

[1] 서울시 강남구에서 최고 거래가격은 "압구정동" 현대 7차 아파트 전용 245.2㎡, 10층 115억 원(2024년 6월 거래등록)

  - 3월에 계약된 동일 거래금액 115억 원은 9층이며 ( 본 아파트의 건축 연도는 1979년 )

계약월	행정동	단지명	면적(㎡)	매매가격
6월	압구정동	현대7차(73~77,82,85동)	245.2	1,150,000
3월	압구정동	현대7차(73~77,82,85동)	245.2	1,150,000
3월	청담동	PH129	273.96	1,030,000
4월	청담동	상지리츠빌카일룸2차	244.32	1,000,000
1월	삼성동	아이파크	175.05	900,000
7월	압구정동	현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)	196.21	900,000
7월	압구정동	현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)	196.21	900,000
4월	압구정동	현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)	196.21	890,000
2월	청담동	마크힐스이스트윙	192.86	850,000
6월	압구정동	한양8(81동한개동)	210.1	835,000
8월	압구정동	현대2차(10,11,20,23,24,25동)	196.84	830,000
2월	압구정동	현대2차(10,11,20,23,24,25동)	196.84	800,000
9월	도곡동	타워팰리스1	244.66	790,000
8월	삼성동	아이파크	195.39	779,000
8월	압구정동	신현대11차	183.41	765,000
8월	압구정동	신현대11차	183.41	760,000
5월	압구정동	신현대12차	182.95	750,000
3월	삼성동	아펠바움	241.83	750,000
8월	압구정동	현대6차(78~81,83,84,86,87동)	196.7	748,000
7월	압구정동	신현대11차	183.41	745,000
4월	압구정동	신현대12차	182.95	744,000
8월	청담동	효성빌라청담101(B동)	226.74	740,500
6월	압구정동	현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)	196.21	740,000
1월	도곡동	타워팰리스1	244.66	733,000
4월	도곡동	타워팰리스2	223.59	730,000
6월	압구정동	신현대11차	183.41	720,000
1월	논현동	네오빌	187.47	720,000
8월	압구정동	현대2차(10,11,20,23,24,25동)	160.28	718,000
2월	도곡동	타워팰리스1	222.48	710,000
5월	압구정동	현대6차(78~81,83,84,86,87동)	196.7	710,000

 

 

2. 강남구 최고가 아파트 계약 등록 시기와 행정동

[1] 2024년 10월 현재 신규 매매 등록건은 없으며, "압구정동"의 최고가 거래비중이 높다.

[2] 압구정동의 최고가 아파트의 평균가격은 82억5천만원

[3] 2024년 연간 거래에서 논현동은 1월의 72억 원 거래 이후 현재까지 추가적 아파트 거래는 등록된 게 없는 상황이다.

강남구 동, 월별 거래량

 

 

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3. 강남구 최저가 아파트 매매 거래 30건 ( 금액단위 : 만원 )

[1] 서울시 강남구에서 가장 싼 거래가격은 "역삼동" 이스턴오피스텔(도시형, APT) 전용면적 14.78㎡로 1억 6천5백만 원

  - 평당 가격은 3,690만 원으로 지하철 2호선 역삼역 인근에 위치한 곳이다. 

계약월	동읍	단지명	면적(㎡)	매매가격
2월	역삼동	이스턴오피스텔	14.78	16,500
3월	역삼동	요진와이시티미니	12.1	17,000
1월	역삼동	대명벨리온	17.68	17,200
1월	역삼동	대명벨리온	17.68	17,400
5월	논현동	한양수자인어반게이트	20.7	19,500
8월	역삼동	강남역우정에쉐르	17.13	19,700
1월	역삼동	EGSoulLeader	17.03	20,000
8월	논현동	한양수자인어반게이트	16.2	20,800
8월	역삼동	강남역우정에쉐르	17.23	20,800
1월	논현동	한양수자인어반게이트	16.2	21,000
3월	역삼동	진넥스빌2	23.85	21,000
4월	논현동	한양수자인어반게이트	16.2	21,000
8월	역삼동	강남역우정에쉐르	16.78	21,700
1월	역삼동	진넥스빌2	23.85	21,700
5월	청담동	청담스위트	13.42	22,700
5월	청담동	청담스위트	13.42	22,900
1월	대치동	선릉역대우아이빌(890-49)	25.42	23,000
3월	역삼동	한화진넥스빌	39.2	23,000
5월	역삼동	현대휴먼터치빌	25.92	24,000
7월	대치동	선릉역대우아이빌(890-49)	28.34	24,000
5월	대치동	선릉역대우아이빌(890-49)	25.42	24,500
3월	도곡동	대우디오빌	25.89	25,800
9월	도곡동	대우디오빌	25.89	25,800
7월	역삼동	대명벨리온	25.76	26,000
3월	도곡동	대우디오빌	25.89	26,000
9월	도곡동	대우디오빌	25.89	26,500
7월	대치동	아름빌(889-74)	30.46	27,500
9월	대치동	대우아이빌명문가(891-23)	33.06	29,000
9월	역삼동	대우디오빌플러스	34.41	29,500
7월	역삼동	대우디오빌	30.03	29,900

 

 

[2] 역삼동에서 거래된 시기는 2024년 연간 월별 최저 1건, 6건 사이로 구성되어 있다. 

  - 또한 역삼동은 저렴한 아파트 거래량이 강남구에서 가장 많은 지역

  - 역삼동 최저가 아파트의 평균가격은 2억 2천만 원 이하이며, 모두 전용면적 40㎡이하의 소형아파트.

행 레이블	1월	2월	3월	4월	5월	7월	8월	9월	총합계
논현동	1			1	1		1		4
대치동	1				1	2		1	5
도곡동			2					2	4
역삼동	4	1	3		1	2	3	1	15
청담동					2				2
총합계	6	1	5	1	5	4	4	4	30