강남구 역삼동 아파트 전용59㎡ 전세 거래량과 평균가격 추세

강남구 역삼동은 강남에서 전세 거래량을 기준으로 개포동에 이은 2번째 선호지역이다. 역삼동 거래량 정보는 국토부 실거래가공개시스템의 2025년 2월 6일 자료를 기준으로 2023년~2025년 2월까지의 전세 거래량과 평균가격 정보다.

 

 

강남구 역삼동 전용59㎡ 타입 아파트의 전세 거래량과 평균 보증금

1) 강남구 역삼동 아파트 평균 전세가격은 상승세 ( 다만 전세가 상승과 거래량 반비례 모습 )

• 비교구간인 2023년 1월~2워롸 비교해서 2025년 1월 평균전세가격은 1억 2천만 원가량 상승(73,482만 원->89,453만 원)
• 거래량도 직전 계약 연도인 2023년 1월과 유사한 21건의 전세 계약이 있었다. ( 거래량 유지에 평균전세가격 상승 )
• 이제부터 문제는 2월~7월 사이에 역삼동의 전용 59 타입 아파트의 전세거래량이 많다는 것이고, 2월 전세가격은 이미 크게 상승
• 제한적으로 2025년 2월 6일까지의 데이터로 고가 아파트 전세 거래량만 등록된 것일 가능성도 있지만, 추후 거래량이 늘어나며 가격상승이 정상적인지 확인될 것으로 보임. 

강남구 역삼동 아파트 전용59㎡ 전세 거래량과 평균가격 추세

 

 

반응형

2) 강남구 역삼동 아파트 전용 59㎡  월평균 전세가격과 거래량

• 연간 전체적으로 2023년 역삼동 아파트 가격은 상대적으로 평균 저렴했었다.
• 2024년에 2023년보다 월평균 최소 1억~2억 이상 상승한 평균가격이 잡히고 있다.
• 2025년 1월을 기준으로 생각해 본다면, 추가적 아파트 가격의 상승을 예상할 수 있다. (전세수요가 받치고 있다.)\

연월	거래량	평균전세가
2023-01	20	73,482
2023-02	34	70,165
2023-03	37	65,512
2023-04	41	73,349
2023-05	40	70,568
2023-06	27	76,359
2023-07	40	74,777
2023-08	20	75,550
2023-09	31	77,444
2023-10	30	78,548
2023-11	41	84,710
2023-12	38	86,698
2024-01	38	84,647
2024-02	22	91,932
2024-03	24	75,924
2024-04	17	84,262
2024-05	34	82,814
2024-06	22	91,862
2024-07	29	86,448
2024-08	26	99,015
2024-09	23	76,393
2024-10	27	97,719
2024-11	22	98,327
2024-12	14	99,789
2025-01	21	89,453
2025-02	2	105,500

 

3) 강남구 역삼동 아파트 전용 59㎡  실거래 단지명과 거래량

2025년	동	단지명	거래량	평균가
1월	역삼동	e-편한세상	7	103,571
1월	역삼동	대림역삼	1	65,800
1월	역삼동	세방하이빌1	2	73,500
1월	역삼동	역삼래미안	5	83,300
1월	역삼동	역삼자이	1	60,968
1월	역삼동	역삼푸르지오	4	94,813
1월	역삼동	테헤란아이파크	1	84,000
2월	역삼동	래미안그레이튼	1	101,000
2월	역삼동	역삼푸르지오	1	110,000