광명시 일직동 거래량 많은 아파트 상위 3개타입 매매,전세시세

경기도 광명시 일직동에는 최근 신안산선 지하철 공사 중, 공사지하 터널의 붕괴사고가 발생한 곳이다. 세부 주소는 KBS뉴스 화면에서 나온 일직동 525(양달로 1 ) 인근 지역이다. 이 지역에는 1호선 광명역이 있고, 신안산선이 추가되는 지역으로 서해안고속도로와도 가까운 지역이다. 

 

또한 우리나라 수도권에서 서울 이남 지역에만 사회간접자본을 집중 투자하고 있는 정부의 모습을 살펴볼 수 있는 지역이기도 한 곳이다. 한정된 예산으로 지하철, 고속도로, 사회간접자본이 상당히 불합리하게 투자되고 있다.  일직동 주변 아파트는 1호선 광명역을 둘러싼 형태로 거의 모두 역세권이며, 신안산선을 기준으로는 광명역유플래닛 데시아, 광명역써밋플레이스가 더 가깝다.

 

정부의 예산으로 일직동 집값을 올려주려는 거라고 말해도 할 말이 없을 수준으로 가깝게 공사가 진행중이었는데 사고가 발생했다.

 

광명 신안산선 공사현장 도로 붕괴사고 이후 이곳 시세를 살펴봐야 한다.

1) 일직동 신안산선 복선전철 제5-2공구 내 포스코이앤씨가 시공 중인 지하터널 공사 현장
2) 오리로 양지사거리~호현삼거리 구간 1㎞가 전면 통제
3) 2025년 4월 10일 붕괴
4) 2025년 4월 13일 광명시를 비롯 경기도, 국토교통부, 국가철도공단이 안전점검 진행 후, 이상 없음을 확인(귀가조치)
5) 진짜 안전한지는 시간이 알려줄 것으로 보인다.

 

경기도 광명시 총인구수와 아파트 거래량, 평균 시세 최신자료(www.popin.kr)

 

1. 광명시 일직동 매매 거래량 상위 3개 아파트 타입

아래 자료는 국토부실거래가 2023년 1월 ~2025년 4월 13일까지의 자료를 기준으로 아파트와 전용면적의 총 거래량 최상위 3개

• 일직동에서 가장 거래량이 많은 아파트는 유-플래닛태영데시앙 전용 84 타입 아파트로 총 85건의 매매거래
• 플래닛태영데시앙 전용84 는 2023년 1월 98,200만 원이던 거래 가격이 2025년 4월 평균 126,000만 원으로 크게 상승.
• 이번 신안산선 공사장 붕괴지역 인근이다.
• 신안산선 사고현장과 가까운 순으로는 광명역 푸르지오, 광명역써밋플레이스인 것으로 보인다. 

아파트/전용면적	유-플래닛태영데시앙 전용84㎡	광명역써밋플레이스 전용59㎡	광명역푸르지오 전용59㎡
소계	85	61	49

 

광명시 일직동 매매 거래량 최상위 3개 아파트와 타입

 

 

 

2. 광명시 일직동 전세 거래량 상위 3개 아파트 타입

아래 자료는 국토부실거래가 2023년 1월 ~2025년 4월 13일까지의 자료를 기준으로 아파트와 전용면적의 총 거래량 최상위 3개

• 일직동에서 가장 거래량이 많은 아파트는 유-플래닛태영데시앙 전용84 타입 아파트의 전세 거래량이 349건으로 최상위
• 다만, 실거주 가치를 기준으로 하는 전세 가격은 크게 상승하지 않았다. ( 최근 4월 57,800만 원 전세 평균가격 )
• 신안산선과 가까운 광명역써밋플레이스의 전세 시세가 오히려 크게 상승했다. ( 기대감이랄지? )
• 광명역써밋플레이스는 전세 거래량 기준 인기아파트 3개에서 가장 비싼 전세가격인 65,000만원을 기록했다.

아파트/전용	유-플래닛태영데시앙 전용84㎡	광명역써밋플레이스 전용59㎡	광명역써밋플레이스 전용84㎡
소계	349	177	174

 

광명시 일직동 전세 거래량 최상위 3개 아파트와 타입