성북구 길음동 저렴한 아파트와 비싼 아파트 가격과 평당가격 비교

[1] 성북구 길음동 아파트에서 가장 비싼 아파트는 래미안길음센터피스 아파트 전용면적 109.98㎡였다. 184,500만 원(2024년 3월)에 거래되었고 평당 가격은 5,545만 원으로 건축 연도 2019년이다. ( 미등기 상태 - 너무 오래 등기를 안하고 있다)

 

[2] 성북구 길음동 아파트에서 가장 저렴한 아파트는 길음뉴타운신안파크아파트 전용면적 68.14㎡였다. 28,200만원(2024년 8월)에 거래되었고 평당 가격은 1,368만 원으로 건축 연도 1988년이다.  ( 등기 완료 상태지만 특수관계 거래같다.)

  - 기존 4월, 6월 실거래 최고가격이 4억 5천인데, 8월에 2억 8천만 원이다. ( 이상 거래라면 세무조사 후 추징될 것이다. 이 나라에 조세 정의가 살아 있다면 말이다. )

 

 

 

 

1. 성북구 길음동 비싼 아파트 리스트 15곳

* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 8월 22일 자 기준 정보 ( 순위는 다른 데이터에서 변할 수 있다. )

* 실거래 등록 금액을 기준으로 15곳의 최고가격 아파트 산출, 전용면적을 평으로 환산한 평당 가격 순으로 정렬.

 

1) 총 실거래금액 비싼 가격 순 리스트

 - 아래 리스트는 "서울시 성북구 길음동"의 2024년 아파트 실거래 최고가격 기준 1위~15위 리스트

 - 아래 리스트와 함께 원본 데이터에서는 "평당 가격"과 "건축 연도", "등기상황"을 표기하여, 최고가 거래 등록 후 본 건물들이 등기까지 완료되었는지 현황을 알 수 있도록 했다. ( 아래 세부사항 그림 참고 )

계약년월	단지명	면적(㎡)	거래금액(만원)	층
202403	래미안길음센터피스	109.98	184,500	23
202403	래미안길음센터피스	109.98	178,000	3
202406	롯데캐슬클라시아	112.51	167,000	17
202408	래미안길음센터피스	84.9	164,000	32
202407	롯데캐슬클라시아	84.77	150,000	27
202407	래미안길음센터피스	84.98	148,500	29
202404	래미안길음센터피스	84.98	145,800	23
202407	롯데캐슬클라시아	84.98	145,000	34
202406	롯데캐슬클라시아	84.77	145,000	33
202406	롯데캐슬클라시아	84.98	144,700	17
202407	래미안길음센터피스	84.9	143,200	26
202406	롯데캐슬클라시아	84.98	143,000	17
202406	롯데캐슬클라시아	84.98	143,000	17
202405	롯데캐슬클라시아	84.77	142,000	28
202402	롯데캐슬클라시아	84.98	141,500	26

 

2) 총 실거래금액 세부 정보 ( 작성일 현재까지 기준 - 비싼 가격순 )

  - 아래 표는 총금액(실거래금액)을 기준으로 가장 비싼 아파트부터 순서대로 정리한 것.

  - 아래 표에서 평당 가격은 총 실거래금액 / 전용면적으로 평당 가격을 표시한 것으로 가격 적정성 판단 기준.

 

[1] 성북구는 강북구보다는 지역적으로 나은 부분이 있지만, 정도를 넘어선 평당 가격이 나왔다. 2024년 8월 6,385만 원에 래미안길음센터피스 전용 84.9 타입이다. ( 이 거래가 가격을 상방으로 열어놓을지, 역사에 남을 상투가 될지 알 수 없다. )

 

성북구 길음동에서 가장 비싼 아파트 1~15위

 

 

3) 단지별 전용면적, 월별 최고 실거래가격 추세

 - 가장 거래량이 빈번했던 "롯데캐슬 클라시아" 기준으로 전용 84.98㎡의 가격상승은 크지 않다. ( 145,000만 원 )

 - 래미안길음센터피스 전용면적 84.98㎡의 가격상승도 크지 않다. (148,500만 원)

성북구 길음동에서 가장 비싼 아파트의 전용면적별,월별 최고가격대

 

 

2. 성북구 길음동 저렴한 아파트 리스트 15곳

* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 8월 22일 자 기준 정보 ( 순위는 변할 수 있다. )

 

1) 총 실거래금액 저렴한(싼 가격)  리스트

 - 성북구 길음동에서 가장 저렴한 아파트 가격 15곳과 평당 가격 기준 저렴한 순위 

 - 금액 하위 15개의 실거래를 기준하고, 해당 전용면적을 평으로 환산하여 평환산 가격순 나열한 결과치

계약년월	단지명	면적(㎡)	금액(만원)	층
202408	길음뉴타운신안파크아파트	68.14	28,200	1
202407	삼부컨비니언	59.94	39,000	15
202404	길음뉴타운신안파크아파트	68.14	45,000	10
202406	길음뉴타운신안파크아파트	68.14	45,000	13
202404	길음현대	59.98	49,300	2
202407	길음뉴타운1단지(래미안길음1차)	59.99	52,500	1
202404	길음뉴타운신안파크아파트	79.87	53,000	13
202402	길음현대	59.98	55,000	7
202401	삼부컨비니언	59.94	56,950	7
202403	삼부컨비니언	59.94	57,200	10
202407	삼부컨비니언	59.94	58,000	15
202407	삼부컨비니언	59.94	58,300	15
202403	삼부컨비니언	59.94	58,500	3
202407	삼부컨비니언	59.94	58,500	5
202403	삼부컨비니언	59.94	58,500	14

 

2) 총 실거래금액 세부 정보 ( 작성일 현재까지 기준-저렴한 가격순 )

  - 아래 표는 총금액(실거래금액)을 기준으로 가장 비싼 아파트부터 순서대로 정리한 것.

  - 아래 표에서 평당 가격은 총 실거래금액 / 전용면적으로 평당 가격을 표시한 것으로 가격 적정성 판단 기준.

성북구 길음동에서 가장 저렴한 아파트 1~15위

 

 

3) 단지별 전용면적, 월별 최고 실거래가격 추세

 - 가장 거래량이 빈번했던 "삼부컨비니언" 아파트를 기준으로 전용 59.94㎡의 가격은 보합

 - 길음뉴타운신안파크아파트의 2024년 8월 거래가격 28,200만 원은 특수관계인의 거래인 것으로 보인다.

   ( 시세와 너무 큰 차이가 나고 있는데, 보통 이런 이상 거래는 국세청에서 조사에 나서므로 나중에 뉴스가 뜰 수 있다. )

성북구 길음동에서 가장 저렴한 아파트의 전용면적별,월별 최고가격대