세종시 고운동 비싼 아파트와 싼 아파트 연간 가격과 평당가 비교

[1] 세종시 고운동 가락마을 2단지 전용면적 107.14㎡의 가격은 이상하게 높게 거래되었다. ( 직전 가격 이보다 큰 면적이 6억 6천만 원이었다. 최근 들어서 높은 가격에 7월 거래되었다. )

 

[2] 세종시 고운동 가장 저렴한 아파트는 전용면적 59㎡타입의 아파트 들이었다. 대체적으로 2억8천만~3억원에 형성

  - 최근 가장 저렴한 아파튿단지는 가락마을 15단지(중흥파크뷰)와 가락마을 17단지(골드클래스)가 2억 8천만 원이다.

 

 

1. 세종시 고운동 비싼 아파트 리스트 15곳

* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 8월  24일 자 기준 정보 ( 순위는 다른 데이터에서 변할 수 있다. )

* 실거래 등록 금액을 기준으로 15곳의 최고가격 아파트 산출, 전용면적을 평으로 환산한 평당 가격 순으로 정렬.

 

1) 총 실거래금액 비싼 가격 순 리스트

 - 아래 리스트는 "세종시 고운동"의 2024년 아파트 실거래 최고가격 기준 1위~15위 리스트

 - 아래 리스트와 함께 원본 데이터에서는 "평당 가격"과 "건축 연도", "등기상황"을 표기하여, 최고가 거래 등록 후 본 건물들이 등기까지 완료되었는지 현황을 알 수 있도록 했다. ( 아래 세부사항 그림 참고 )

계약년월	단지명	면적(㎡)	금액(만원)	층
202407	가락마을2단지	107.14	82,000	11
202402	가락마을1단지(힐데스하임)	107.15	67,750	10
202407	가락마을1단지(힐데스하임)	111.35	67,700	14
202404	가락마을2단지	111.31	66,000	10
202406	가락마을1단지(힐데스하임)	111.35	64,000	12
202408	가락마을1단지(힐데스하임)	107.15	64,000	6
202402	가락마을1단지(힐데스하임)	107.15	63,000	4
202404	가락마을2단지	122.8	62,000	1
202401	가락마을18단지	100.9	61,500	11
202401	가락마을18단지	100.9	61,300	3
202401	가락마을2단지	113.19	61,000	8
202406	가락마을1단지(힐데스하임)	107.15	60,500	4
202403	가락마을1단지(힐데스하임)	107.15	60,000	3
202401	가락마을18단지	100.9	60,000	6
202401	가락마을19단지	105.78	59,800	15

 

2) 총 실거래금액 세부 정보 ( 작성일 현재까지 기준 - 비싼 가격순 )

  - 아래 표는 총금액(실거래금액)을 기준으로 가장 비싼 아파트부터 순서대로 정리한 것.

  - 아래 표에서 평당 가격은 총 실거래금액 / 전용면적으로 평당 가격을 표시한 것으로 가격 적정성 판단 기준.

세종시 고운동에서 가장 비싼 아파트 1~15위

 

 

3) 단지별 전용면적, 월별 최고 실거래가격 추세

 - 가장 거래량이 빈번했던 "가락마을 1단지(힐데스하임)" 기준 전용 107.15㎡의 경우 연초보다 가격 소폭 하락.

  ( 2024년 2월 최고가 67,750만 원이었으나, 3월과 6월 7000만 원 하락거래 후 최근 8월 64,000만 원으로 상승. 연초대비 하락한 가격대이나, 직전거래 가격보다 상승한 가격임. )

 

 - 가락마을 2단지 전용면적 107.14㎡ 아파트가 조금 이상하게 비싼 가격에 거래된 것으로 보인다. ( 등기까진 완료된 상태)

세종시 고운동에서 가장 비싼 아파트의 전용면적별,월별 최고가격대

 

2. 세종시 고운동 저렴한 아파트 리스트 15곳

* 정보기준 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 8월 24일 자 기준 정보 ( 순위는 변할 수 있다. )

 

1) 총 실거래금액 저렴한(싼 가격)  리스트

 - 세종시 고운동에서 가장 저렴한 아파트 가격 15곳과 평당 가격 기준 저렴한 순위 

 - 금액 하위 15개의 실거래를 기준하고, 해당 전용면적을 평으로 환산하여 평환산 가격순 나열한 결과치

계약년월	단지명	면적(㎡)	금액(만원)	층
202404	이지더원(가락마을4단지)	59.96	21,600	8
202404	가락마을 20단지(호반베르디움5차)	59.83	27,800	1
202406	가락마을8단지(고운뜰아파트)	74.77	28,000	21
202407	가락마을15단지(중흥파크뷰)	59.99	28,000	5
202402	가락마을9단지(신동아 파밀리에)	59.97	28,000	8
202407	가락마을17단지(골드클래스)	59.92	28,000	1
202404	가락마을15단지(중흥파크뷰)	59.99	29,500	2
202403	가락마을13단지(대광로제비앙)	59.46	29,500	7
202404	가락마을 20단지(호반베르디움5차)	59.83	29,800	2
202403	가락마을13단지(대광로제비앙)	59.66	29,800	1
202407	가락마을11단지(중흥에듀카운티)	59.99	30,000	15
202408	이지더원(가락마을4단지)	59.96	30,000	12
202407	가락마을9단지(신동아 파밀리에)	59.99	30,000	5
202404	가락마을17단지(골드클래스)	59.92	30,000	2
202401	가락마을13단지(대광로제비앙)	59.66	30,000	4

 

2) 총 실거래금액 세부 정보 ( 작성일 현재까지 기준-저렴한 가격순 )

  - 아래 표는 총금액(실거래금액)을 기준으로 가장 비싼 아파트부터 순서대로 정리한 것.

  - 아래 표에서 평당 가격은 총 실거래금액 / 전용면적으로 평당 가격을 표시한 것으로 가격 적정성 판단 기준.

세종시 고운동에서 가장 저렴한 아파트 1~15위

 

 

3) 단지별 전용면적, 월별 최고 실거래가격 추세

 - 세종시 고운동의 이지더원(가락마을 4단지)의 전용면적 59.96㎡만 8월에 가격이 상승한 거래가 있다.

 - 현재까지 2024년 분석한 지역의 특징으로 동네의 저렴한 아파트들의 가격은 상승보다는 보합이나 하락이 많았다.

세종시 고운동에서 가장 저렴한 아파트의 전용면적별,월별 최고가격대