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고양덕양구 화정동 아파트 매매,전세,월세(싼집, 비싼집 2024년 비교)

가격바로 2024. 11. 3. 09:00
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국토부실거래가 공개시스템 2024.11.2 자료 기준 동별, 월별 최고가, 최저가 매매, 전세, 월세가격 정보 제공 보고서.

본 자료는 해당 국토부 자료의 해당 시기의 정보를 기준으로 하므로, 추후 계약취소에 의한 매매, 전세, 월세 순위가 변경될 수 있다.

부동산 정보의 평균가격 등의 정보가 현실과 맞지 않은 부분이 많아서 월별, 동네별로 정보를 취합하여 짧게 제공한다.

 

- Realestate Month Price Brief Version 20241031

 

 

 

1. 2024년 고양덕양구 화정동 연간 거래된 아파트 건수

1-1) 아파트 매매 거래건 통계

  1. 고양시 덕양구 화정동에서 매매 거래된 건수는 631건, 거래된 평균 전용면적 73㎡이며, 평균 매매가는 43,551만 원
  2. 화정동에서 거래된 아파트들의 평균연식은 1996년도로 구축위주의 거래량이 다수임.
  3. 화정동에서 가장 비싼 매매가와 전세, 월세 등은 "은빛마을 6단지", "별빛마을 7단지" 지역이다. 모두 지하철 3호선 화정역과 매우 가까운 위치고 은빛 6과 별빛 7단지는 서로 마주한 아파트 대단지다.
행 레이블 평균 : 면적(㎡) 합계 : 거래건수 평균 : 거래금액(만원) 평균 : 건축년
행신동 68.8 828 40,419 1997
화정동 73.0 631 43,551 1996
향동동 69.5 274 70,168 2019
도내동 78.9 241 67,028 2015
성사동 72.1 241 43,956 2001
신원동 79.6 193 60,455 2016
고양동 80.8 161 29,448 2004
지축동 81.4 122 83,381 2020
토당동 77.7 99 49,377 2003
삼송동 81.4 80 75,114 2015
관산동 69.8 77 27,636 2000
원흥동 82.7 69 73,026 2015
동산동 85.0 55 73,764 2012
덕은동 93.1 47 114,177 2022
주교동 68.8 39 29,814 2003

 

1-2) 아파트 전세 거래건 통계

  1. 고양시 덕양구 화정동 아파트 전세거래량은 덕양구에서 2번째로 많은 지역이다.
  2. 화정동에서 전세거래된 아파트 평균 전용면적은 69.8㎡였고, 평균 보증금은 23,635만 원. (평균 건축 연도 1996년)
  3. 화정동은 행신동에 비해 전세가 조금 높고, 아파트 연식은 조금 더 오래되었다.( but 생활, 양육환경등 좋은 지역 )
행 레이블 평균 면적(㎡) 거래건수 평균 보증금 평균 건축년
행신동 62.3 2593 20,489 1998
화정동 69.8 1781 23,635 1996
원흥동 40.5 1300 10,212 2019
지축동 71.0 956 25,902 2021
향동동 61.7 664 28,776 2019
성사동 67.3 663 18,710 1997
도내동 79.0 494 35,036 2015
신원동 65.9 476 22,969 2015
토당동 70.5 404 26,567 2007
덕은동 72.6 380 41,221 2022
고양동 80.1 318 19,520 2005
삼송동 73.9 257 31,439 2015
관산동 60.4 163 13,435 1996
동산동 85.0 132 39,771 2012
주교동 51.4 115 12,795 2007

 

 

2-1. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 매매 비싼 10곳

* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고

 

  1. 화정동에서 가장 비싼 아파트는 은빛마을 6단지 전용 164.3㎡로 9억 5천만 원(3층)-건축 연도 1996년식
  2. 최고가  아파트 동일 평형에 1층 매물이 2024년 7월에 8억 4천만 원(1층)에 거래되어 3개월 사이 1억 하락했다.
계약월 단지명 면적(㎡) 거래금액 건축년
06월 은빛마을6단지 164.34 95,000 3 1996
06월 은빛마을6단지 164.34 90,000 3 1996
07월 은빛마을6단지 132.81 87,000 9 1996
04월 은빛마을6단지 132.81 85,000 6 1996
03월 은빛마을6단지 132.81 84,500 10 1996
07월 은빛마을6단지 164.34 84,500 1 1996
09월 은빛마을6단지 132.81 84,000 11 1996
08월 은빛마을6단지 132.81 84,000 6 1996
07월 은빛마을6단지 132.81 83,500 5 1996
01월 은빛마을6단지 132.81 83,000 12 1996

화정동 가장 비싼 아파트-은빛마을6단지(3호선 화정역과 가깝고, 생활편의시설, 교육시설 잘 갖춰진 곳)

 

2-2. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 매매 저렴한 10곳

* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고

 

  1. 화정동에서 가장 저렴한 아파트 매매가격은 동원텔 전용 50.2㎡로 13,000만 원(6층, 1998년식 구축)이었다.
  2. 가장 최근 10월 최저가격은 달빛마을(부영) 2단지 전용 50.0㎡로 22,000만 원(1층, 1996년식 구축)
계약월 단지명 면적(㎡) 거래금액 건축년
03월 동원텔 50.15 13,000 6 1998
10월 달빛마을(부영)2 50 22,000 1 1996
04월 달빛(라이프)2 49.95 22,200 2 1996
02월 달빛(라이프)2 49.95 22,500 6 1996
05월 달빛마을(부영)2 50 22,700 1 1996
10월 달빛마을(부영)2 50 23,000 1 1996
08월 달빛마을(부영)2 50 23,000 1 1996
01월 달빛마을(부영)2 50 23,000 10 1996
05월 달빛마을(부영)2 50 23,000 13 1996
03월 옥빛마을14단지 50 23,000 1 1995

화정동에서 가장 저렴한 매매가격-달빛마을(부영)2단지

 

 

3-1. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 비싼 전세 10곳

* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고

 

  1. 덕양구 화정동에서 가장 비싼 전세는 은빛마을 6단지 전용 132.8㎡로 보증금 73,000만 원(6층 , 1996년식)이었다.
  2. 가장 최근 10월 가장 비싼 전세는 동도센트리움 전용 129.1㎡로 보증금 55,100만 원(17층 , 2004년식)이었다.
계약월 단지명 면적(㎡) 보증금(만원) 건축년도
01월 은빛마을6단지 132.81 73,000 6 1996
02월 달빛마을4단지 170.62 62,000 9 1995
02월 은빛마을6단지 132.81 62,000 13 1996
04월 은빛마을6단지 164.34 61,000 8 1996
03월 은빛마을6단지 164.34 60,000 1 1996
08월 은빛마을6단지 164.34 58,000 14 1996
01월 달빛마을4단지 170.62 56,000 1 1995
07월 은빛마을6단지 132.81 56,000 17 1996
01월 달빛마을4단지 170.62 56,000 1 1995
10월 동도센트리움 129.1 55,100 17 2004

 

 

3-2. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 저렴한 전세 10곳

* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고

 

  1. 덕양구 화정동에서 가장 저렴한 전세는 은빛마을 11단지 전용 60.0㎡로 9,000만 원(18층, 1996년식)이었다.
  2. 2024년 10월 최근 가장 저렴한 전세아파트는 달빛마을(부영) 2단지, 전용 50.0㎡로 15,750만 원(4층, 1996년식)이었다
계약월 단지명 면적(㎡) 보증금(만원) 건축년도
03월 은빛마을11단지 60.0 9,000 18 1996
03월 옥빛마을14단지 50.0 11,000 3 1995
09월 달빛(라이프)2 50.0 13,000 11 1996
01월 달빛마을(부영)2 50.0 13,000 15 1996
01월 은빛마을11단지 60.0 15,000 13 1996
03월 달빛(라이프)2 50.0 15,000 10 1996
08월 별빛마을(부영)8(좋은집) 50.0 15,600 7 1995
01월 달빛마을(부영)2 59.7 15,600 4 1996
10월 달빛마을(부영)2 50.0 15,750 4 1996
03월 달빛(라이프)2 60.0 15,800 1 1996

화정동에서 저렴한 전세 아파트-은빛마을11단지



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4-1. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 비싼 보증금 월세 10곳

* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고

 

  1. 화정동에서 보증금 기준 가장 비싼 월세 아파트는 은빛마을 6단지 전용 132.8㎡로 보증금 50,000만 원 / 월세 30만 원
  2. 은빛마을6단지 월세는 가장 최근인 2024년 10월 기준이다.
계약월 단지명 면적(㎡) 보증금(만원) 월세(만원) 건축년도
10월 은빛마을6단지 132.81 50,000 30 16 1996
08월 은빛마을(LG)5 164.94 50,000 20 7 1995
03월 별빛마을(건영)10 84.96 38,000 15 9 1996
05월 별빛마을7단지 85 36,000 35 15 1995
01월 별빛마을7단지 84.95 35,000 20 16 1995
07월 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 84.79 31,000 10 15 1997
06월 달빛마을(극동) 84.9 30,500 9 3 1995
01월 별빛마을7단지 84.95 30,000 45 16 1995
02월 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 84.79 30,000 10 15 1997
01월 별빛마을(건영)10 76.86 30,000 27 11 1996

 

 

4-2. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 저렴한 보증금 월세 10곳

* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고

 

  1. 화정동에서 가장 저렴한 월세 아파트는 옥빛마을(주공) 15 보증금 없이 월세 100만 원 (3층, 1997년식)이었다.
  2. 보증금 없이 최대 월세를 받는 거래인 것으로 보이고, 연간 월세를 한 번에 지불했을 것으로 보인다.
계약월 단지명 면적(㎡) 보증금(만원) 월세(만원) 건축년도
06월 옥빛마을(주공)15 60.0 0 100 3 1997
01월 달빛마을(부영)2 50.0 50 20 14 1996
03월 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 53.1 100 25 12 1995
02월 별빛마을9단지(913동에서918동) 84.9 200 150 7 1995
05월 달빛마을(진덕) 84.9 300 20 9 1995
07월 은빛삼익건설(5) 164.9 300 200 15 1995
09월 달빛마을4단지 133.9 300 180 1 1995
01월 달빛마을(부영)2 50.0 500 75 2 1996
01월 은빛마을11단지 50.0 500 87 9 1996
06월 달빛마을(부영)2 50.0 1000 70 10 1996

화정동에서 가장 저렴한 월세-옥빛마을15단지

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