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국토부실거래가 공개시스템 2024.11.2 자료 기준 동별, 월별 최고가, 최저가 매매, 전세, 월세가격 정보 제공 보고서.
본 자료는 해당 국토부 자료의 해당 시기의 정보를 기준으로 하므로, 추후 계약취소에 의한 매매, 전세, 월세 순위가 변경될 수 있다.
부동산 정보의 평균가격 등의 정보가 현실과 맞지 않은 부분이 많아서 월별, 동네별로 정보를 취합하여 짧게 제공한다.
- Realestate Month Price Brief Version 20241031
1. 2024년 고양덕양구 화정동 연간 거래된 아파트 건수
1-1) 아파트 매매 거래건 통계
- 고양시 덕양구 화정동에서 매매 거래된 건수는 631건, 거래된 평균 전용면적 73㎡이며, 평균 매매가는 43,551만 원
- 화정동에서 거래된 아파트들의 평균연식은 1996년도로 구축위주의 거래량이 다수임.
- 화정동에서 가장 비싼 매매가와 전세, 월세 등은 "은빛마을 6단지", "별빛마을 7단지" 지역이다. 모두 지하철 3호선 화정역과 매우 가까운 위치고 은빛 6과 별빛 7단지는 서로 마주한 아파트 대단지다.
행 레이블 | 평균 : 면적(㎡) | 합계 : 거래건수 | 평균 : 거래금액(만원) | 평균 : 건축년 |
행신동 | 68.8 | 828 | 40,419 | 1997 |
화정동 | 73.0 | 631 | 43,551 | 1996 |
향동동 | 69.5 | 274 | 70,168 | 2019 |
도내동 | 78.9 | 241 | 67,028 | 2015 |
성사동 | 72.1 | 241 | 43,956 | 2001 |
신원동 | 79.6 | 193 | 60,455 | 2016 |
고양동 | 80.8 | 161 | 29,448 | 2004 |
지축동 | 81.4 | 122 | 83,381 | 2020 |
토당동 | 77.7 | 99 | 49,377 | 2003 |
삼송동 | 81.4 | 80 | 75,114 | 2015 |
관산동 | 69.8 | 77 | 27,636 | 2000 |
원흥동 | 82.7 | 69 | 73,026 | 2015 |
동산동 | 85.0 | 55 | 73,764 | 2012 |
덕은동 | 93.1 | 47 | 114,177 | 2022 |
주교동 | 68.8 | 39 | 29,814 | 2003 |
1-2) 아파트 전세 거래건 통계
- 고양시 덕양구 화정동 아파트 전세거래량은 덕양구에서 2번째로 많은 지역이다.
- 화정동에서 전세거래된 아파트 평균 전용면적은 69.8㎡였고, 평균 보증금은 23,635만 원. (평균 건축 연도 1996년)
- 화정동은 행신동에 비해 전세가 조금 높고, 아파트 연식은 조금 더 오래되었다.( but 생활, 양육환경등 좋은 지역 )
행 레이블 | 평균 면적(㎡) | 거래건수 | 평균 보증금 | 평균 건축년 |
행신동 | 62.3 | 2593 | 20,489 | 1998 |
화정동 | 69.8 | 1781 | 23,635 | 1996 |
원흥동 | 40.5 | 1300 | 10,212 | 2019 |
지축동 | 71.0 | 956 | 25,902 | 2021 |
향동동 | 61.7 | 664 | 28,776 | 2019 |
성사동 | 67.3 | 663 | 18,710 | 1997 |
도내동 | 79.0 | 494 | 35,036 | 2015 |
신원동 | 65.9 | 476 | 22,969 | 2015 |
토당동 | 70.5 | 404 | 26,567 | 2007 |
덕은동 | 72.6 | 380 | 41,221 | 2022 |
고양동 | 80.1 | 318 | 19,520 | 2005 |
삼송동 | 73.9 | 257 | 31,439 | 2015 |
관산동 | 60.4 | 163 | 13,435 | 1996 |
동산동 | 85.0 | 132 | 39,771 | 2012 |
주교동 | 51.4 | 115 | 12,795 | 2007 |
2-1. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 매매 비싼 10곳
* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고
- 화정동에서 가장 비싼 아파트는 은빛마을 6단지 전용 164.3㎡로 9억 5천만 원(3층)-건축 연도 1996년식
- 최고가 아파트 동일 평형에 1층 매물이 2024년 7월에 8억 4천만 원(1층)에 거래되어 3개월 사이 1억 하락했다.
계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 거래금액 | 층 | 건축년 |
06월 | 은빛마을6단지 | 164.34 | 95,000 | 3 | 1996 |
06월 | 은빛마을6단지 | 164.34 | 90,000 | 3 | 1996 |
07월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 87,000 | 9 | 1996 |
04월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 85,000 | 6 | 1996 |
03월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 84,500 | 10 | 1996 |
07월 | 은빛마을6단지 | 164.34 | 84,500 | 1 | 1996 |
09월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 84,000 | 11 | 1996 |
08월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 84,000 | 6 | 1996 |
07월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 83,500 | 5 | 1996 |
01월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 83,000 | 12 | 1996 |
2-2. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 매매 저렴한 10곳
* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고
- 화정동에서 가장 저렴한 아파트 매매가격은 동원텔 전용 50.2㎡로 13,000만 원(6층, 1998년식 구축)이었다.
- 가장 최근 10월 최저가격은 달빛마을(부영) 2단지 전용 50.0㎡로 22,000만 원(1층, 1996년식 구축)
계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 거래금액 | 층 | 건축년 |
03월 | 동원텔 | 50.15 | 13,000 | 6 | 1998 |
10월 | 달빛마을(부영)2 | 50 | 22,000 | 1 | 1996 |
04월 | 달빛(라이프)2 | 49.95 | 22,200 | 2 | 1996 |
02월 | 달빛(라이프)2 | 49.95 | 22,500 | 6 | 1996 |
05월 | 달빛마을(부영)2 | 50 | 22,700 | 1 | 1996 |
10월 | 달빛마을(부영)2 | 50 | 23,000 | 1 | 1996 |
08월 | 달빛마을(부영)2 | 50 | 23,000 | 1 | 1996 |
01월 | 달빛마을(부영)2 | 50 | 23,000 | 10 | 1996 |
05월 | 달빛마을(부영)2 | 50 | 23,000 | 13 | 1996 |
03월 | 옥빛마을14단지 | 50 | 23,000 | 1 | 1995 |
3-1. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 비싼 전세 10곳
* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고
- 덕양구 화정동에서 가장 비싼 전세는 은빛마을 6단지 전용 132.8㎡로 보증금 73,000만 원(6층 , 1996년식)이었다.
- 가장 최근 10월 가장 비싼 전세는 동도센트리움 전용 129.1㎡로 보증금 55,100만 원(17층 , 2004년식)이었다.
계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 보증금(만원) | 층 | 건축년도 |
01월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 73,000 | 6 | 1996 |
02월 | 달빛마을4단지 | 170.62 | 62,000 | 9 | 1995 |
02월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 62,000 | 13 | 1996 |
04월 | 은빛마을6단지 | 164.34 | 61,000 | 8 | 1996 |
03월 | 은빛마을6단지 | 164.34 | 60,000 | 1 | 1996 |
08월 | 은빛마을6단지 | 164.34 | 58,000 | 14 | 1996 |
01월 | 달빛마을4단지 | 170.62 | 56,000 | 1 | 1995 |
07월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 56,000 | 17 | 1996 |
01월 | 달빛마을4단지 | 170.62 | 56,000 | 1 | 1995 |
10월 | 동도센트리움 | 129.1 | 55,100 | 17 | 2004 |
3-2. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 저렴한 전세 10곳
* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고
- 덕양구 화정동에서 가장 저렴한 전세는 은빛마을 11단지 전용 60.0㎡로 9,000만 원(18층, 1996년식)이었다.
- 2024년 10월 최근 가장 저렴한 전세아파트는 달빛마을(부영) 2단지, 전용 50.0㎡로 15,750만 원(4층, 1996년식)이었다
계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 보증금(만원) | 층 | 건축년도 |
03월 | 은빛마을11단지 | 60.0 | 9,000 | 18 | 1996 |
03월 | 옥빛마을14단지 | 50.0 | 11,000 | 3 | 1995 |
09월 | 달빛(라이프)2 | 50.0 | 13,000 | 11 | 1996 |
01월 | 달빛마을(부영)2 | 50.0 | 13,000 | 15 | 1996 |
01월 | 은빛마을11단지 | 60.0 | 15,000 | 13 | 1996 |
03월 | 달빛(라이프)2 | 50.0 | 15,000 | 10 | 1996 |
08월 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50.0 | 15,600 | 7 | 1995 |
01월 | 달빛마을(부영)2 | 59.7 | 15,600 | 4 | 1996 |
10월 | 달빛마을(부영)2 | 50.0 | 15,750 | 4 | 1996 |
03월 | 달빛(라이프)2 | 60.0 | 15,800 | 1 | 1996 |
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4-1. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 비싼 보증금 월세 10곳
* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고
- 화정동에서 보증금 기준 가장 비싼 월세 아파트는 은빛마을 6단지 전용 132.8㎡로 보증금 50,000만 원 / 월세 30만 원
- 은빛마을6단지 월세는 가장 최근인 2024년 10월 기준이다.
계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 보증금(만원) | 월세(만원) | 층 | 건축년도 |
10월 | 은빛마을6단지 | 132.81 | 50,000 | 30 | 16 | 1996 |
08월 | 은빛마을(LG)5 | 164.94 | 50,000 | 20 | 7 | 1995 |
03월 | 별빛마을(건영)10 | 84.96 | 38,000 | 15 | 9 | 1996 |
05월 | 별빛마을7단지 | 85 | 36,000 | 35 | 15 | 1995 |
01월 | 별빛마을7단지 | 84.95 | 35,000 | 20 | 16 | 1995 |
07월 | 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) | 84.79 | 31,000 | 10 | 15 | 1997 |
06월 | 달빛마을(극동) | 84.9 | 30,500 | 9 | 3 | 1995 |
01월 | 별빛마을7단지 | 84.95 | 30,000 | 45 | 16 | 1995 |
02월 | 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) | 84.79 | 30,000 | 10 | 15 | 1997 |
01월 | 별빛마을(건영)10 | 76.86 | 30,000 | 27 | 11 | 1996 |
4-2. 2024년 고양덕양구 화정동 아파트 저렴한 보증금 월세 10곳
* 최고가격 매매와 가격이 동일한 경우, 해당 지역의 매매량이 적어서 서로 겹치는 것이므로 참고
- 화정동에서 가장 저렴한 월세 아파트는 옥빛마을(주공) 15 보증금 없이 월세 100만 원 (3층, 1997년식)이었다.
- 보증금 없이 최대 월세를 받는 거래인 것으로 보이고, 연간 월세를 한 번에 지불했을 것으로 보인다.
계약월 | 단지명 | 면적(㎡) | 보증금(만원) | 월세(만원) | 층 | 건축년도 |
06월 | 옥빛마을(주공)15 | 60.0 | 0 | 100 | 3 | 1997 |
01월 | 달빛마을(부영)2 | 50.0 | 50 | 20 | 14 | 1996 |
03월 | 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) | 53.1 | 100 | 25 | 12 | 1995 |
02월 | 별빛마을9단지(913동에서918동) | 84.9 | 200 | 150 | 7 | 1995 |
05월 | 달빛마을(진덕) | 84.9 | 300 | 20 | 9 | 1995 |
07월 | 은빛삼익건설(5) | 164.9 | 300 | 200 | 15 | 1995 |
09월 | 달빛마을4단지 | 133.9 | 300 | 180 | 1 | 1995 |
01월 | 달빛마을(부영)2 | 50.0 | 500 | 75 | 2 | 1996 |
01월 | 은빛마을11단지 | 50.0 | 500 | 87 | 9 | 1996 |
06월 | 달빛마을(부영)2 | 50.0 | 1000 | 70 | 10 | 1996 |
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