반응형
참고자료 : 서울시 강북구 인구와 성별, 연령대별 인구
서울시 강북구 세대수와 성별, 연령대별 인구와 피라미드-고령화율 심각
통계청 2024년 11월 4일 주민등록인구수 자료를 기준으로 서울시 강북구의 2024년 10월 말 주민등록인구수를 분석한다. 서울시 강북구는 6세 이하 영유아 인구수(6406명)와 85세 이상 초고령인구(6764
apt-micro.tistory.com
1. 서울시 강북구 아파트 월별 매매 현황(2024년)
* 본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 (2024년 11월 25일 기준 자료)
- 강북구 아파트 매매 거래량 정점은 2024년 7월
- 강북구 아파트 매매 평균가격 정점은 2024년 8월
- 전반적으로 서울시 아파트들의 거래량은 2024년 9월부터 거래량 감소 ( 스트레스 DSR 2단계 시행 : 2024년 9월 1일 )
- 스트레스 DSR 2단계의 시행 2달 연기가 서울시 전체 아파트 거래량 증가에 직접적인 동인이 됨. ( 정부는 부정하지만... )
2. 서울시 강북구 아파트 매매 선호지역
* 본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 (2024년 11월 25일 기준 자료)
- 강북구 아파트 매매 거래량 기준 선호지역은 "미아동"이며, 미아동 아파트 평균 건축년은 2007년
- 미이동에서 거래된 아파트 들의 평균 전용면적은 75.5㎡ ( 중소형 )이며, 평균 거래가격은 67,849만 원
| 동 이름 | 거래량 | 평균면적(㎡) | 평균금액(만원) | 평균건축년 |
| 미아동 | 529 | 75.5 | 67,849 | 2007 |
| 번동 | 119 | 60.7 | 47,426 | 1997 |
| 수유동 | 118 | 65.2 | 45,596 | 2003 |
| 우이동 | 16 | 82.0 | 50,313 | 1996 |
| 총합계 | 782 | 71.8 | 61,024 | 2005 |
반응형
3. 서울시 강북구 미아동 아파트 매매 상위 선호단지 분석
* 본 자료는 국토부실거래가 공개시스템 (2024년 11월 25일 기준 자료)
- 강북구 미아동에서 거래량이 가장 많은 아파트 단지는 "에스케이북한산시티"이며, 건축년은 2004년
- 에스케이북한산시티의 거래량 151건에 평균 전용면적은 75.6㎡ ( 중소형 )이며, 평균 거래가격은 63,369만 원
| 단지명 | 거래량 | 평균면적(㎡) | 평균금액(만원) | 건축년 |
| 에스케이북한산시티 | 151 | 75.6 | 63,369 | 2004 |
| 벽산라이브파크 | 58 | 78.5 | 59,048 | 2004 |
| 삼각산아이원 | 52 | 81.9 | 67,345 | 2003 |
| 두산위브트레지움 | 43 | 77.5 | 76,292 | 2011 |
| 삼성래미안트리베라2단지 | 37 | 77.0 | 83,430 | 2010 |
| 꿈의숲해링턴플레이스 | 35 | 79.5 | 83,786 | 2019 |
| 경남아너스빌(1356-0) | 30 | 78.9 | 68,683 | 2003 |
- SK북한산시티 반경 500m 내에 우이신설선 솔샘역
- 단지 인근으로 서울미양초교, 삼각산중학교 위치 ( 어린 자녀 양육환경 좋음 )
- 미아동 아파트의 상위 거래량이 우이신설 역 인근에 모두 위치하고 있으며, 강북구의 미아동 중심지역과 거리가 있다.
- 4호선 미아사거리역의 번잡함이 이곳에는 없다. ( 생활환경 좋음 )
- 인근 성북구 길음동 지역과 삼양로 길로 연결되어 있다. 강북구 미아동과 성북구 길음동의 거대한 아파트 단지 지역임.
반응형
'서울시 동별 가격정보' 카테고리의 다른 글
| 강북구 미아동 아파트, 다세대, 다가구, 오피스텔 매매, 전세, 월세 거래현황 (0) | 2024.11.25 |
|---|---|
| 서울시 강북구 아파트 전세 거래량과 선호지역 분석 (0) | 2024.11.25 |
| 노원구 아파트 세대수와 동별 아파트 주차장 및 복도유형 분류 (0) | 2024.11.24 |
| 성동구 빌라 매매 거래량 많은 동네, 동네의 1순위, 거래량 가장 많은 빌라 (2) | 2024.11.24 |
| 서울시 중랑구 연립(다세대/빌라) 매매거래량과 평균가격-선호지역 분석 (1) | 2024.11.23 |