서울 도봉구 창동 아파트 비싼 곳과 저렴한 곳 비교

서울시 도봉구 창동은 2024년 연간 아파트 거래량에서 매매, 전세, 월세에서 가장 많은 거래량을 나타내는 지역으로 해당지역의 아파트들의 거래에서 가장 비싼 곳과 저렴한 곳을 비교해 보므로써, 선호지역과 선호하는 아파트들의 특징을 대략 살펴볼 수 있습니다. 본 자료는 국토부 2024년 11월 21일 작성일 당일의 자료를 기준으로 합니다.

 

• 가장 저렴한 아파트였던 월가타워 전용 13.02㎡의 6월 최저매매가 7,000만 원 / 7월 전세가 6,550만 원 ( 매우 위험 )
• 가장 비싼 아파트였던 북한산아이파크5차를 기준으로 도봉구 창동의 선호지역 특징
• 역세권 : 1호선, 4호선 인근 아파트 단지 ( 동아청솔, 쌍용, 상아 1차, 창동주공 2단지, 동아그린아파트, 창동주공 3, 삼성, 동아 )
• 역 주변을 기준으로 상업지구 구성되어 있다. ( 도보권에 이마트등 대형유통매장 ), 종합 체육시설 등
• 초등학교 : 인근에 3개 있다. ( 서울가인초, 서울자운초, 서울창동초 )
• 비교적 대단지와 대로와의 접근성. ( 차량 이동 편의성 )

위와 같은 좋은 점들을 나열할 수 있겠으나, 도봉동이라는 점과 정말 서울의 거의 끝에 위치하고, 의정부가 매우 가까운 점등을 고려했을 때는 가격이 매우 비싸다고 할 수 있다. 2004년이 도봉구에서는 비교적 신축인 것으로 보이고, 대형 평형의 아파트가 비싼 가격대에 모두 포진되어 있어서 가구 구성에서 자녀를 포함한 가구 많을 것으로 추정되는 지역이다. 

 

 

참고 자료 : 도봉구 인구피라미드

서울시 도봉구 인구수와 성별, 연령별 인구피라미드-초고령화 심각

 

 

 

1-1. 매매-도봉구 창동 비싼 아파트 순위

• 창동에서 가장 비싼 아파트는 북한산아이파크 5차 전용 165.17㎡
• 북한산아이파크 5차 아파트는 2004년 식으로 8층이 150,000만 원에 거래되었다.

계약	단지명	면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년
10월	북한산아이파크5차	165.17	150,000	8	2004
10월	북한산아이파크5차	165.17	142,000	7	2004
09월	동아청솔	134.94	127,600	8	1997
08월	동아청솔	134.94	125,000	16	1997
06월	동아청솔	134.94	121,300	7	1997
05월	동아청솔	134.94	118,000	7	1997
07월	북한산아이파크5차	134.91	118,000	14	2004
06월	동아청솔	134.94	114,000	7	1997
06월	북한산아이파크5차	134.91	112,000	2	2004
08월	창동신도브래뉴1차	121.85	110,000	18	2003

창동에서 가장 매매가격이 비싼 북한산아이파크5차

 

 

1-2. 매매-도봉구 창동 저렴한 아파트 순위

• 창동에서 가장 저렴한 아파트는 월가타워 전용 13.02㎡
• 월가타워 아파트는 2013년 식으로 15층이 7,000만원에 거래되었다.

계약	단지명	면적(㎡)	거래금액(만원)	층	건축년
06월	월가타워	13.02	7,000	15	2013
06월	월가타워	15	8,900	11	2013
07월	월가타워	15	9,000	15	2013
01월	월가타워	15.49	9,500	12	2013
06월	스마트트라움	16.42	15,500	4	2021
06월	금성파크A동	36.56	15,500	5	2003
08월	스마트트라움	16.42	16,300	5	2021
11월	스마트트라움	16.42	17,000	9	2021
05월	세인트라디움	52.29	23,750	3	2002
02월	금강102	59.98	23,800	5	2002

창동에서 가장 저렴한 매매가격의 월가타워 ( 매매가와 전세가격이 붙어있는 곳으로 조심해야 한다. )

 

 

2-1. 전세-도봉구 창동 비싼 전세 아파트 순위

• 창동에서 가장 비싼 전세 아파트는 북한산아이파크5차 전용 165.17㎡
• 북한산아이파크 5차 아파트는 2004년 식으로 최고가 전세계약은 19층이 80,000만 원에 거래되었다.

계약	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
08월	북한산아이파크5차	165.1717	80,000	19	2004
05월	북한산아이파크5차	134.9091	75,000	11	2004
04월	북한산아이파크5차	119.1731	74,000	6	2004
05월	북한산아이파크5차	119.1731	70,000	16	2004
05월	북한산아이파크5차	119.1731	70,000	16	2004
01월	북한산아이파크5차	134.9091	70,000	14	2004
06월	북한산아이파크5차	134.7947	70,000	16	2004
04월	창동신도브래뉴1차	121.852	69,000	13	2003
09월	북한산아이파크5차	119.1731	68,000	16	2004
08월	동아청솔	134.94	68,000	11	1997

창동에서 가장 전세가격이 비싼 북한산아이파크5차

 

 

2-2. 전세-도봉구 창동 저렴한 전세 아파트 순위

• 창동에서 가장 저렴한 전세 아파트는 월가타워 전용 13.02㎡
• 월가타워 아파트는 2013년 식으로 최저가 전세계약은 12층이 6,550만원에 거래되었다.

계약	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
07월	월가타워	13.02	6,550	12	2013
04월	월가타워	13.09	7,000	17	2013
05월	월가타워	13.02	7,500	9	2013
02월	월가타워	13.09	8,000	16	2013
05월	주공17단지	36.34	9,000	2	1989
05월	창동주공3단지(해등마을)	49.94	9,000	6	1990
02월	상아1차아파트	58.59	9,000	11	1987
07월	호신빌딩	16.64	9,100	9	2017
03월	주공17단지	36.16	10,200	1	1989
04월	창동주공18단지	32.34	10,500	2	1988

창동에서 가장 저렴한 전세가격의 월가타워 ( 매매가와 전세가격이 붙어있는 곳으로 조심해야 한다. )

 

3-1. 월세-도봉구 창동 비싼 월세 아파트 순위

• 창동에서 가장 비싼 월세 아파트는 북한산아이파크5차 전용 119.17㎡
• 북한산아이파크 5차 아파트는 2004년 식으로 최고가 월세보증금 51,000만 원 / 월세 50만 원에 거래되었다.(7층)

계약	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	월세금(만원)	층	건축년도
11월	북한산아이파크5차	119.1731	51,000	50	7	2004
04월	북한산아이파크5차	119.1731	50,000	45	5	2004
05월	금호어울림	152.09	50,000	45	7	2004
07월	동아청솔	134.94	48,000	20	1	1997
05월	창동3차현대	135.353	45,000	10	13	2001
05월	창동3차현대	135.353	45,000	10	13	2001
06월	북한산아이파크5차	84.4516	44,000	23	22	2004
02월	북한산아이파크5차	84.4516	42,100	10	2	2004
04월	동아청솔	84.97	41,000	30	1	1997
08월	동아	89.45	41,000	10	12	1988

창동에서 가장 월세가격이 비싼 북한산아이파크5차

 

 

3-2. 월세-도봉구 창동 저렴한 월세 아파트 순위

• 창동에서 가장 저렴한 월세 아파트는 상아1차 아파트 전용 69.03㎡
• 상아 1차 아파트는 1987년 식으로 최고가 월세보증금 없고 / 월세 100만 원에 거래되었다.(3층)

계약	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	월세금(만원)	층	건축년도
01월	상아1차아파트	69.03	0	100	3	1987
09월	대우	84.88	0	150	9	1995
10월	중흥에스클래스	203.559	100	50	3	2001
10월	중흥에스클래스	203.559	100	50	3	2001
11월	월가타워	13.09	500	45	8	2013
07월	월가타워	15	500	45	11	2013
04월	주공17단지	36.16	500	70	7	1989
03월	주공17단지	36.16	500	47	1	1989
04월	창동현대타운	66.42	500	40	6	1999
04월	주공17단지	36.34	500	55	8	1989

창동에서 가장 월세가격이 저렴한 상아1차아파트