서울 성동구 아파트 매매와 전세, 월세 거래량으로 본 선호지역 분석

참고자료 : 서울시 성동구 인구수와 성별, 연령별 인구분석-인구피라미드

서울시 성동구 인구수, 성별, 연령별 인구와 인구피라미드 분석

 

 

 

 

1. 성동구 아파트 매매 거래량순 선호지역

1) 성동구 동별 아파트 매매 거래량

• 총 인구수가 가구수는 도선동이 가장 많았으나, 성동구에서 아파트 거래량이 가장 많은 지역은 "하왕십리동"
• 하왕십리 아파트 매매량은 441건으로 아파트 평균연식은 2011년식
• 화왕십리 아파트 매매된 평균 전용면적은 76.5㎡(중소형), 평균 거래금액은 125,717만 원

동 이름	거래량	평균면적(㎡)	평균금액(만원)	평균건축년
하왕십리동	441	76.5	125,717	2011
행당동	422	77.0	124,966	2004
옥수동	367	84.7	171,703	2004
금호동4가	192	73.3	145,215	2009
성수동1가	178	82.7	245,988	2003
응봉동	154	75.4	113,726	1995
금호동2가	148	69.9	138,038	2013
금호동1가	146	74.9	130,749	2009
마장동	116	72.1	90,588	1997
금호동3가	111	75.6	108,404	2001
성수동2가	79	88.4	178,603	2001
상왕십리동	46	79.3	139,329	2014
송정동	31	72.2	85,123	2005
사근동	9	67.4	62,944	1996
도선동	4	81.5	95,750	2006
홍익동	4	78.8	66,750	1991
용답동	3	72.5	71,267	2009
총합계	2451	77.6	141,583	2005

 

 

 

2) 하왕십리동 아파트 매매 상위 거래량 - 단지별 분석

• 성동구 아파트 거래량 상위 지역인 하왕십리동에서 거래량 상위 단지는 "센트라스" 아파트( 건축년 2016년 )
• 센트라스 아파트 거래량은 133건, 거래된 전용면적 평균은 70.7㎡이며, 평균 거래가격은 146,794만 원

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액(만원)	건축년
센트라스	133	70.7	146,794	2016
텐즈힐(1단지)	81	87.8	160,006	2015
왕십리자이	46	65.3	115,387	2017
왕십리KCC스위첸	46	71.2	107,259	2016
왕십리풍림아이원	38	79.7	104,416	2004

하왕십리동에서 가장 매매량이 많은 센트라스 아파트

 

3) 행당동 아파트 매매 상위 거래량 - 단지별 분석

• 성동구 아파트 거래량 2위 지역인 행당동에서 거래량 상위 단지는 "행당한진타운" 아파트( 건축년 2000년 )
• 행당한진타운 아파트 거래량은 103건, 거래된 전용면적 평균은 77.0㎡이며, 평균 거래가격은 115,521만 원

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액(만원)	건축년
행당한진타운	103	77.0	115,521	2000
대림e-편한세상	90	78.9	112,007	2000
서울숲리버뷰자이	55	79.3	179,124	2018
서울숲 한신 더 휴	49	75.3	122,202	2003
서울숲행당푸르지오	33	72.1	118,994	2011

행당동에서 매매량이 가장 많은 행당한진타운

 

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2. 성동구 아파트 전세 거래량순 선호지역

1) 성동구 동별 아파트 전세 거래량

• 성동구 아파트 전세 거래량이 가장 많은 지역은 "행당동"
• 행당동 아파트 전세 거래량은 756건이며, 아파트 평균연식은 2004년식
• 행당동 아파트 전세 거래된 평균 전용면적은 76.8㎡(중소형), 평균 전세보증금은 66,942만 원

동 이름	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균건축년
행당동	756	76.8	66,942	2004
옥수동	722	80.6	74,047	2002
하왕십리동	610	78.6	73,926	2011
성수동1가	438	74.3	86,383	2001
금호동1가	403	76.2	69,379	2010
금호동4가	355	77.6	77,493	2008
응봉동	327	77.2	54,322	1994
성수동2가	285	80.2	61,990	2000
금호동2가	273	69.0	72,288	2014
마장동	257	74.4	48,146	1997
금호동3가	216	79.0	59,374	1999
상왕십리동	97	78.5	79,224	2014
송정동	48	77.1	52,488	2005
도선동	16	82.3	62,025	2006
사근동	13	62.9	37,195	1996
홍익동	8	78.3	42,125	1990
용답동	5	79.8	40,800	2002
총합계	4829	77.1	69,384	2004

 

 

2) 행당동 아파트 전세 상위 거래량 - 단지별 분석

• 성동구 아파트 전세 거래량 상위 지역인 행당동에서 거래량 상위 단지는 "대림 e 편한 세상" 아파트( 건축년 2000년 )
• 대림e편한세상 전세 거래량은 177건, 거래된 전용면적 평균은 75.2㎡이며, 평균 보증금은 59,189만 원

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균건축년
대림e-편한세상	177	75.2	59,189	2000
행당한진타운	176	75.7	61,085	2000
서울숲리버뷰자이	99	84.9	101,629	2018
서울숲 한신 더 휴	77	77.1	62,558	2003
신동아	58	68.1	46,043	1995
서울숲행당푸르지오	42	73.6	67,161	2011

행당동에서 전세거래량이 가장 많은 행당대림아파트

 

3) 옥수동 아파트 전세 상위 거래량 - 단지별 분석

• 성동구 아파트 전세 거래량 2위 지역인 옥수동에서 거래량 상위 단지는 "옥수파크힐스 101~116" ( 건축년 2016년 )
• 옥수파크힐스 전세 거래량은 123건, 거래된 전용면적 평균은 75.3㎡이며, 평균 보증금은 93,897만 원

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균건축년
옥수파크힐스101동~116동	123	75.3	93,897	2016
래미안 옥수 리버젠	117	74.1	88,709	2012
옥수삼성	101	75.3	67,966	1999
극동	83	85.6	51,085	1986
현대	61	77.3	57,069	1990
옥수파크힐스117동~125동	53	66.3	86,210	2016

옥수동에서 전세 거래량이 가장 많은 옥수파크힐스101~116

 

 

3. 성동구 아파트 월세 거래량순 선호지역

1) 성동구 동별 아파트 월세 거래량

• 성동구 아파트 월세 거래량이 가장 많은 지역은 "행당동"
• 행당동 아파트 월세 거래량은 556건이며, 아파트 평균연식은 2006년식
• 행당동 아파트 월세 거래된 평균 전용면적은 66.4㎡(중소형), 평균 보증금은 22,440만 원 / 평균 월세 139.1만 원

행 레이블	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균월세	평균건축년
행당동	556	66.4	22,440	139.1	2006
옥수동	495	75.4	26,716	198.0	2006
하왕십리동	281	67.3	27,935	150.2	2013
성수동1가	265	77.0	38,968	340.8	2003
금호동1가	217	70.8	25,691	157.7	2013
금호동4가	189	76.8	28,062	204.6	2010
금호동2가	183	69.3	26,098	193.7	2014
마장동	174	62.7	15,217	82.5	2000
응봉동	162	76.1	19,927	137.0	1995
성수동2가	120	84.9	28,371	188.0	2002
용답동	105	20.2	5,384	47.7	2018
금호동3가	99	76.7	22,140	138.6	2001
상왕십리동	67	81.5	29,801	196.0	2015
도선동	34	57.5	17,354	91.8	2009
사근동	33	31.4	7,150	61.5	2012
송정동	13	85.9	19,692	141.3	2005
홍익동	1	67.8	1,000	60.0	1975
총합계	2994	69.8	24,933	171.8	2007

 

 

2) 행당동 아파트 월세 상위 거래량 - 단지별 분석

• 성동구 아파트 월세 거래량 상위 지역인 행당동에서 거래량 상위 단지는 "행당한진타운" 아파트( 건축년 2000년 )
• 행당한진타운 월세 거래량은 105건, 거래된 전용면적 평균은 72.9㎡이며, 평균 보증금은 24,475만 원 / 월세 139.6만 원

행당동	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균월세	평균건축년
행당한진타운	105	72.9	24,475	139.6	2000
대림e-편한세상	91	78.1	24,285	139.4	2000
서울숲 한신 더 휴	76	74.9	19,457	176.8	2003
지웰홈스왕십리	55	22.4	1,776	119.5	2020
서울숲리버뷰자이	52	80.0	44,972	211.1	2018

행당동에서 월세 거래량이 가장 많은 행당한진타운

3) 옥수동 아파트 월세 상위 거래량 - 단지별 분석

• 성동구 아파트 월세 거래량 2위 지역인 옥수동에서 거래량 상위 단지는 "옥수파크힐스 101~116" ( 건축년 2016년 )
• 옥수파크힐스 월세 거래량은 113건, 거래된 전용면적 평균은 73.7㎡이며, 평균 보증금은 39,095만 원 / 월세 224.1만 원

옥수동	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균월세	평균건축년
옥수파크힐스101동~116동	113	73.7	39,095	224.1	2016
래미안 옥수 리버젠	112	73.9	27,813	250.3	2012
옥수파크힐스117동~125동	57	57.7	23,637	174.3	2016
옥수삼성	47	70.8	20,383	165.7	1999
극동	42	93.0	18,995	148.1	1986

옥수동에서 월세 거래량이 가장 많은 옥수파크힐스101~116