성동구 행당동 아파트 비싼 집과 저렴한 집 비교=매매-전세-월세 비교

1-1. 성동구 행당동 비싼 아파트 상위 단지

• 성동구 행당동은 2024년 아파트 전세 거래량에서 가장 많은 거래량을 보인 곳이다. (실거주 수요 높은 곳)
• 행당동에서 가장 비싼 아파트는 '서울숲더샾', 전용 150.2㎡에 26층 거래로써 320,000만 원에 거래되었다.
• 서울숲더샾은 2014년 건축년도 건물이며, 서울시 아파트 가격이 이전 고점을 기록하던 시기인 2024년 8월에 거래되었다.

계약	단지명	면적(㎡)	거래금액	층	건축년
08월	서울숲더샵	150.2	320,000	26	2014
07월	서울숲더샵	150.2	302,500	39	2014
06월	서울숲리버뷰자이	128.52	283,000	20	2018
07월	서울숲리버뷰자이	108.82	237,500	15	2018
07월	서울숲리버뷰자이	108.82	230,000	13	2018
07월	서울숲리버뷰자이	108.82	219,500	3	2018
06월	서울숲리버뷰자이	84.9	210,000	33	2018
08월	서울숲리버뷰자이	84.96	205,000	22	2018
09월	서울숲리버뷰자이	84.96	204,500	33	2018
08월	서울숲리버뷰자이	84.95	200,000	15	2018

성동구 행당동에서 가장 비싼 아파트 서울더샵

 

 

1-2. 성동구 행당동 저렴한 아파트 상위 단지

• 행당동에서 가장 저렴한 아파트는 '행당브라운스톤', 전용 59.2㎡에 14층 거래로써 71,000만 원에 거래되었다.
• 행당브라운스톤은 2005년 건축년도 건물이며, 2024년 연초에 거래되었다. ( 정부 특례대출 이전 시점인 점 주요 )

계약	단지명	면적(㎡)	거래금액	층	건축년
01월	행당브라운스톤	59.27	71,000	14	2005
03월	신동아	59.97	75,000	1	1995
06월	서울숲한성	83.64	75,500	5	2003
01월	신동아	59.97	78,000	6	1995
07월	신동아	59.97	78,000	1	1995
01월	신동아	59.97	78,600	8	1995
06월	신동아	59.97	79,500	8	1995
01월	두산	59.94	80,000	17	1997
01월	신동아	59.97	81,000	10	1995
03월	신동아	59.97	81,000	9	1995

성동구 행당동에서 가장 저렴한 아파트 행당브라운스톤-사실 싸지 않다.

 

 

2-1. 성동구 행당동 비싼 전세 아파트 상위 단지

• 행당동에서 가장 비싼 전세 아파트는 '서울숲리버뷰자이', 전용130.6㎡에 39층 거래로써 190,000만 원에 거래되었다.
• 서울숲리버뷰자이는 2018년 건축년도 건물, 서울시 아파트 가격이 이전 고점을 기록하던 시기인 2024년 7월에 거래되었다.

계약	단지명	면적(㎡)	보증금	층	건축년도
07월	서울숲리버뷰자이	130.69	190,000	39	2018
07월	서울숲리버뷰자이	130.69	190,000	39	2018
07월	서울숲리버뷰자이	130.69	190,000	39	2018
10월	서울숲리버뷰자이	128.52	170,000	16	2018
09월	서울숲리버뷰자이	128.52	162,000	11	2018
05월	서울숲리버뷰자이	128.52	162,000	17	2018
02월	서울숲더샵	150.2	160,000	26	2014
04월	서울숲리버뷰자이	128.52	155,000	3	2018
04월	서울숲리버뷰자이	108.82	150,000	26	2018
07월	서울숲리버뷰자이	108.82	143,000	17	2018

성동구 행당동에서 가장 비싼 전세 아파트 - 서울숲리버뷰자이

 

2-2. 성동구 행당동 저렴한 전세 아파트 상위 단지

• 행당동에서 가장 저렴한 전세 아파트는 '대림 e-편한 세상(임대)', 전용 32.7㎡에 15층 거래로써 3,560만 원에 거래되었다.
• 대림e-편한세상(임대)는 2000년 건축년 건물, 단지별 임대동의 거래건

계약	단지명	면적(㎡)	보증금(만원)	층	건축년도
02월	대림e-편한세상(임대)	32.76	3560	15	2000
05월	대림e-편한세상(임대)	32.76	3560	8	2000
04월	대림e-편한세상(임대)	32.76	3560	5	2000
11월	대림e-편한세상(임대)	32.76	3560	11	2000
06월	대림e-편한세상(임대)	32.76	3560	10	2000
04월	행당한진타운(임대)	32.96	4048	16	2000
07월	서울숲한신더휴(임대)	28.08	4656	3	2003
03월	행당두산위브(임대,201동)	34.21	6737	8	2009
06월	서울숲행당푸르지오(임대,110동)	36.95	8912	9	2011
02월	서울숲행당푸르지오(임대,110동)	36.95	8912	11	2011

성동구 행당동에서 가장 저렴한 전세 아파트 행당대림아파트

 

 

3-1. 성동구 행당동 비싼 월세 아파트 상위 단지

• 행당동에서 가장 비싼 월세 아파트는 '서울숲리버뷰자이', 전용 108.8㎡에 11층, 보증금 12억 5천만 원/월세 60만 원
• 최고가 월세 거래는 2024년 10월로 최근 거래되었다.

계약	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
10월	서울숲리버뷰자이	108.82	125,000	60	11	2018
06월	서울숲더샵	92.08	100,000	40	22	2014
07월	서울숲리버뷰자이	84.96	89,250	40	16	2018
06월	서울숲더샵	84.18	84,000	60	35	2014
01월	서울숲더샵	92.24	80,000	80	26	2014
01월	서울숲리버뷰자이	84.96	80,000	90	5	2018
01월	서울숲리버뷰자이	84.9	80,000	80	16	2018
07월	서울숲리버뷰자이	84.9	80,000	100	16	2018
01월	서울숲리버뷰자이	84.96	75,100	42	28	2018
01월	서울숲더샵	84.18	75,000	60	11	2014

성동구 행당동에서 가장 비싼 월세 아파트 - 서울숲리버뷰자이

 

 

3-2. 성동구 행당동 저렴한 월세 아파트 상위 단지

• 행당동에서 가장 저렴한 월세 아파트는 '서울숲삼부아파트', 전용 122.0㎡에 8층, 보증금 300만 원/월세 50만 원
• 주변 시세대비 매우 저렴한 가격대로 특수관계인간 거래로 보인다. ( 이런 일들이 버젓이 일어나는 게 한국 부동산이다. )
• 만일 자녀에게 임대한 것이라면 증여세 문제가 있을 것이고, 자녀에게 싸게 판 후 임대 사는 것이라면 이 또한 세금 문제가 있을 법도 하지만, 이런 일들은 법적인 문제가 되지 않는다. 다 한통속이기 때문이다.

계약	단지명	면적(㎡)	보증금	월세	층	건축년도
06월	서울숲삼부아파트	122.01	300	50	8	1998.0
05월	대림e-편한세상(임대)	32.76	410	14	9	2000.0
07월	행당한진타운(임대)	32.96	448	16	1	2000.0
04월	지웰홈스왕십리	16.41	500	110	4	2020.0
01월	지웰홈스왕십리	21.81	500	135	3	2020.0
01월	지웰홈스왕십리	21.81	500	135	4	2020.0
01월	지웰홈스왕십리	21.81	500	135	3	2020.0
05월	지웰홈스왕십리	21.81	500	135	3	2020.0
02월	지웰홈스왕십리	21.81	500	135	4	2020.0
07월	지웰홈스왕십리	16.41	700	110	3	2020.0

성동구 행당동과 우리나라에서 가장 저렴한 월세일지 모른다. 전용122 대형 아파트가 보증금500에 월세 50만원이다.