서울 중랑구 아파트 거래량과 매매 평균가격-중랑구 아파트 선호지역 분석

1. 중랑구 아파트 매매 월별 거래량과 평균 매매가격

* 본 자료는 2024년 11월 22일 국토부 실거래가 정보 기준임.

 

1) 중랑구 아파트 2024년 월별 거래량과 평균가격

• 중랑구 아파트의 2024년 매매 거래량은 2024년 9월부터 하락세로 전환됨.
• 중랑구 아파트 평균가격은 지속적으로 하락하고 있으며, 거랠야은 2024년 7월이 고점.
• 현재는 고점대비 평균가격은 1억 2천만원 가량 하락한 상태.

서울시 중랑구 2024년 월별 아파트 매매 거래현황(단위 : 건, 만원)

 

 

2. 중랑구 아파트 매매 동네별 거래 분석

* 본 자료는 2024년 11월 22일 국토부 실거래가 정보 기준임.

 

1) 중랑구 아파트 2024년 동네별 거래량

• 2024년 중랑구에서 아파트 거래량이 가장 많은 동네는 "신내동"으로 거래된 아파트 평균 연식은 1998년
• 신내동에서 거래된 아파트는 419건으로 평균면적은 68.3㎡에 평균 54,372만원에 거래되었다.

동 이름	거래량	평균면적(㎡)	평균금액(만원)	평균건축년
신내동	419	68.3	54,372	1998
면목동	351	70.6	74,528	2007
상봉동	204	64.6	58,301	2007
묵동	185	77.3	70,584	2003
중화동	105	62.3	57,576	2000
망우동	82	74.8	59,510	2008
총합계	1346	69.5	63,015	2003

 

 

 

2) 중랑구 매매 선호도 1순위 : 신내동 아파트 상위 거래 단지

• 2024년 신내동에서 아파트 거래량이 가장 많은 단지는 "신내 6 대주"아파트로 2024년 49건 거래 ( 연식 1996년 )
• 신내 6 대주아파트에서 거래된 평균 전용면적은 48.0㎡에 평균 46,432만 원에 거래되었다.

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액(만원)	건축년
신내6대주	49	48.0	46,432	1996
신내9진흥	41	39.3	34,461	1996
화성.두산아파트	31	71.6	61,974	1995
동성1	29	66.6	52,352	1994
성원	29	84.4	60,621	1994
신내 데시앙포레	25	82.0	70,000	2013

2024년 신내동에서 가장 많이 매매된 신내6단지 아파트

 

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3) 중랑구 매매 선호도 2순위 : 면목동 아파트 상위 거래 단지

• 2024년 면목동에서 아파트 거래량이 가장 많은 단지는 "사가정센트럴아이파크"로 2024년 76건 거래 ( 연식 2020년 )
• 사가정센트럴아이파크에서 거래된 평균 전용면적은 81.7㎡에 평균 113,392만원에 거래되었다.

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액(만원)	건축년
사가정센트럴아이파크	76	81.7	113,392	2020
면목한신	38	42.7	38,637	1988
한양수자인사가정파크	30	71.5	87,277	2019
현대	19	82.2	65,958	1994
라온프라이빗	17	74.2	93,491	2020
늘푸른동아	17	73.3	68,894	2002
용마한신	15	46.9	43,753	1990

2024년 면목동에서 매매 거래량이 가장 많은 사가정센트럴 아이파크