서울시 중랑구 아파트 월세거래량, 평균보증금과 월세 분석-2024년

1. 중랑구 아파트 월세-월별 거래량과 평균 보증금, 월세

* 본 자료는 2024년 11월 22일 국토부 실거래가 정보 기준임.

 

1) 중랑구 아파트 2024년 월별 거래량과 평균가격

• 중랑구 아파트의 2024년 월세 거래량은 2024년 10월부터 하락세로 전환됨.
• 중랑구 아파트 월 보증금은 2024년 9월 최고점 ( 연간 아파트 월세에서 2024년 11월 최저점 )

서울시 중랑구 2024년 월별 아파트 월세 거래현황(단위 : 건, 만원)

 

 

2. 중랑구 아파트 월세 동네별 거래 분석

* 본 자료는 2024년 11월 22일 국토부 실거래가 정보 기준임.

 

1) 중랑구 아파트 2024년 동네별 월세 거래량

• 2024년 중랑구에서 아파트 거래량이 가장 많은 동네는 "신내동"으로 월세 거래된 아파트 평균 연식은 2008년
• 신내동에서 월세 거래된 아파트는 1037건으로 평균면적은 49.0㎡에 평균 보증금 8,159만 원 / 월세 36.3만 원

동 이름	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균월세	평균건축년
신내동	1037	49.0	8,159	36.3	2008
면목동	598	54.5	14,650	63.8	2010
상봉동	487	32.2	9,384	58.0	2017
망우동	411	37.6	10,542	33.3	2018
묵동	280	42.5	9,758	57.2	2009
중화동	52	56.2	11,481	74.2	2003
총합계	2865	45.2	10,280	48.0	2012

 

 

2) 중랑구 월세 선호도 1순위 : 신내동 아파트 상위 월세 거래 단지

• 2024년 신내동에서 아파트 월세 거래량이 가장 많은 단지는 "신내 데시앙포레"아파트로 2024년 237건 거래 ( 연식 2013년 )
• 신내 데시앙포레에서 거래된 평균 전용면적은 50.3㎡에 평균 보증금 8,567만 원 / 월세 18.3만 원

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균월세	건축년
신내 데시앙포레	237	50.3	8,567	18.3	2013
신내우디안1단지	187	50.5	7,974	27.3	2014
우디안4단지	106	25.5	5,080	12.7	2018
신내9진흥	96	38.9	4,665	60.3	1996
데시앙	77	62.6	7,351	29.7	2010
신내6대주	74	46.7	7,009	66.7	1996
신내글로리움	60	40.5	9,350	19.5	2019

신내동에서 아파트 월세거래량이 가장 많은 신내 데시앙포레

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3) 중랑구 매매 선호도 2순위 : 면목동 아파트 월세 상위 거래 단지

• 2024년 면목동에서 아파트 월세 거래량이 가장 많은 단지는 "사가정센트럴아이파크"로 2024년 159건 거래 ( 연식 2020년 )
• 사가정센트럴아이파크에서 거래된 평균 전용면적은 66.1㎡에 평균 보증금 18,935만 원 / 월세 61.1만 원

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균보증금	평균월세	건축년
사가정센트럴아이파크	159	66.1	18,935	61.1	2020
면목한신	80	42.9	4,345	66.4	1988
한양수자인사가정파크	51	57.4	15,931	45.3	2019
주함해븐타워원(면목동)	45	16.5	14,377	11.4	2020
신영	37	14.7	923	43.4	2013
라온프라이빗	30	73.4	27,326	101.4	2020
봄작시티201	18	16.7	10,528	41.1	2022

2024년 면목동에서 월세 거래량이 가장 많은 사가정센트럴 아이파크